更新时间:2022.06.15
房屋验收不满意,发包人可以要求施工人限期整改,整改造成逾期交付的施工人应当承担违约责任,房屋不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定标准的,发包人可以减少工程价款的支付。
房屋征收是指由房屋征收部门通常是政府城建部门在摸底立项的基础上对居民百姓居住房屋的土地使用权的有偿回收。房屋征收部门是市、县级人民政府确定的,组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿
货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价
验房需要查验屋内有无建筑垃圾残留;客厅卧室管线是否外露;卫生间厨房下水是否通畅;屋内开关、插座、总闸有无问题;供水管的材质与水质是否合格;煤气、热水器、暖气有无问题;房顶、墙面、窗框与混凝土拼接处有无裂痕、水渍、麻点以及鼓起。
土方工程质量验收标准如下: 1、柱基、基坑、管沟基底的土质必须符合设计要求,严禁扰动; 2、填料的基础处理必须符合设计要求和施工规范要求; 3、填充方柱基、基坑、基槽、管沟回填的土料必须符合设计要求和施工规范要求; 4、填方及柱基、管沟回填
单位工程验收合格标准如下: 1、单位工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格; 2、质量控制资料应完整; 3、单位工程所含的分部工程有关安全和功能的检测资料应完整; 4、主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定; 5、观感
单位工程质量验收合格标准: 1、验收应在施工单位自检合格的基础上进行; 2、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整; 3、质量控制资料应完整; 4、主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定; 5、观感质量验收应符合
工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容,建设单位已取得政府有关主管部门(或其委托机构)出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后,组织工程竣
单位工程质量验收合格的标准:建设项目工程质量等级分为优良、合格、不合格三个等级。法律规定,建设项目所含单位工程全部合格,其工程质量等级为合格;所属任一单位工程不合格,则合同段和建设项目为不合格。
超平地坪验收标准如下: 1、地面施工根据美国混凝土协会的ACI302.1R的规范; 2、地坪的设计使用国际上认可并通用的地坪平整度及水平度标准ACI117&BCSTR34; 3、地坪平整度及水平度测量为根据美国ASTME1155的检测方法采
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按
基坑支护验收标准: 1、符合规定的建筑工程质量标准; 2、有完整的工程技术经济资料与经签署的工程保修书; 3、具备国家规定的其他条件。 基坑支护竣工在验收合格后才可交付使用,对于未经验收或者验收不合格的基坑支护,不得交付使用。