分公司是由谁签订的合同？

保证合同是由保证人和被借款人（债权人）签的。保证合同指的是保证人和债权人达成的明确相互权利义务，当债务人不履行债务时，由保证人承担代为履行或连带责任的协议。保证合同主要包括以下几种情况： 1、保证人与债权人订约作为保证合同成立的典型形式；

对于新竣工的物业而言，一般委托管理合同先由房地产开发商与物业管理企业签订前期物业服务合同，然后在成立业主大会、业主委员会后由业主委员会与物业管理企业签订《物业服务合同》。 如果业主大会决定选聘新的物业管理企业，业主委员会就不会与前期介入的物

与分公司签订劳动合同盖的章，可以是分公司的，也可以是总公司的。但是因为分公司本身不具有独立的法人资格，因此，不能对外独立承担民事责任，在这样的情形下，分公司签订的劳动合同，还是应该由集团公司承担相应的责任。

与分公司签订劳动合同盖的章，可以是分公司的，也可以是总公司的。但是因为分公司本身不具有独立的法人资格，因此，不能对外独立承担民事责任，在这样的情形下，分公司签订的劳动合同，还是应该由集团公司承担相应的责任。

劳动合同只能由用人单位与劳动者签订。劳动合同的一方必须是作为法人或者个体经济组织的用人单位，另一方由必须是作为自然人有劳动者个人。两个用人单位不能签订劳动合同，两个劳动者之间也不能签订劳动合同。同样，集体合同也不是劳动合同。

由中标单位的分公司签订合同是可以的。法律规定，分公司是总公司的附属机构，分公司经依法办理营业登记后可以合法的从事相关的经营活动，包括直接对外签订合同。

如果是总公司中标后委托分公司签订合同的，是可以的。根据法律规定，中标单位已经中标的，可以委托其分公司签订合同，但是中标人不能向其他单位转让中标项目。

物业合同由业主委员会与物业服务人签订。根据法律规定，物业服务合同是指物业服务人在物业服务区域内，为业主提供相应物业服务，业主支付物业费的合同，物业服务人一般包括物业服务企业和其他管理人。

一、分公司可以签合同吗 分公司可以签订合同。分公司虽然不具备独立的法人资格，但是依照法律的规定进行登记，取得了营业执照，具备经营资格，可以以自己的名义签订经济合同，但一般要在公司的授权范围内进行。 二、公司成立所需的资料有哪些 1、公司法定

1、分公司可以单独对外签订合同，但是一般需要总公司的签字，分公司对外不承担责任，由总公司来承担。第三人与分公司签订合同的，总公司承担连带责任。 2、实践中，为了减少麻烦，总公司可以授予分公司一定的权利来签署合同，这样在总公司授权范围内签署的

分公司对外签订合同的效力是，虽然分公司不具有法人资格，其民事责任由总公司承担，但其能够以自己的名义对外订立合同，只要意思表示真实合法，合同就是有效的。

分公司签署合同责任由总公司承担。分公司虽然不是独立的法人，但是一般也是领取营业执照了的，可以在总公司的授权范围内以自己的名义对外签署合同，履行相应的合同义务，其合同的责任和成果最终由总公司承担。

总公司能和分公司签订合同的。总公司和分公司签订合同的前提是分公司具有签订合同的主体地位，也就是说分公司能够有营业执照，能够对外从事生产经营活动，成为民事诉讼当事人。如果没有营业执照，分公司只是总公司的一个分支机构，自己不能与自己签订合同。