更新时间:2022.03.14
法律规定或当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。当事人主张解除合同,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院
确定合同的法律效力的条件: 一、合同当事人具有相应的民事行为能力及民事权利能力; 二、合同当事人基于意思表示真实而订立合同; 三、合同内容不违反法律和社会公共利益; 四、合同内容不违法。即合同必须具备法律所要求的形式。
担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。 担保合同无效一般包括主合同有效但担保合同无效、主合同无效而必然导致担保合同无效两种情形。
判断房屋租赁合同的效力如下:双方当事人就租赁合同内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。租赁合同的生效不以登记为前提,是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。
阴阳合同的效力:阳合同无效,但是阴合同如果是当事人真实的意思表示,不具备无效的情形的,阴合同有效。对于行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同,是无效的。
保证合同的效力如下:首先,担保合同是从合同,即依附于主合同的存在而存在。其次,担保合同的主体不合格导致担保合同无效。最后,担保合同的客体若是违背国家法律、政策、公序良俗或有害社会利益也应认定为无效。
效力待定合同生效时间的确定,取决于享有追认权的第三人在一定期限内的追认。效力待定合同经追认权人同意后,其生效确定地溯及于行为成立之时。效力待定合同经追认权人拒绝后,自始无效。
保证合同的效力就要保证合同符合下列生效要件: 1.订立合同的当事人必须具有相应的民事行为能力。 2.合同内容要是当事人的真实意思表示。真实意思表示是指表意人即意思表示的行为人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思,即当事人的内在意志和外在意
1.保证合同对履行地有约定的,应当按照约定确定; 2.无约定的,当事人可以达成补充协议,约定合同的履行地; 3.不能达成补充协议的,应当合同相关条款或者交易习惯确定; 4.通过以上方法无法确定的,应当按照法律的规定进行确定,给付货币的,在接
认定担保合同有效的条件是:主体具有相应的民事行为能力;合同双方当事人表意真实;合同的条款合法、不违背公序良俗;主债权债务合同也具有法律效力。
无效合同的效力是如何鉴定的关键取决于合同当中的内容,以及签订合同的一些形式要件是否具备。当事人对合同的效力可以约定附条件。合同无效情形有: 1、行为人的民事行为能力欠缺; 2、意思表示不真实; 3、标的不确定且违反法律或者社会公共利益。
合同的效力的确认方式:当事人基于自愿原则所订立的合同,只要满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、合同内容及形式不违反法律规定等条件,既可依法生效。