房屋抵押的法律效力是怎样的-代办手续费用问题在线咨询-法师兄

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以房产证作抵押在法律上没有任何效力，出借人的借款同样不能得到任何保障。我国法律，以房产作为抵押的，双方必须到房地产管理机构办理抵押登记，债权人拿到他项权(抵押)证或者管理部门在房产证上盖章确认，并注明担保的数额、抵押的期限后该抵押始产生法律效力。《民法典》第四百零二条，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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诉前抵押房产给个人的法律效力是怎样的
诉前抵押房产给个人不一定有效，如果是为了逃避债务，恶意转移财产的，则将房屋抵押给他人的行为无效；债权人可以行使撤销权要求撤销抵押行为；如果不是为了逃避债务，正常抵押房产的，则该抵押行为有效。

2021.01.17 82
抵押房屋的房子未经抵押权人同意，是否具有法律效力
未经抵押权人同意签订的房产买卖合同，是无效的。抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。

2021.03.08 236
房屋抵押权对外具有如何的法律效力?
抵押权是抵押权人享有的当债务人不履行债务时，依法处分抵押物并优先受偿使其债权实现的权利。房屋抵押权的对外效力是：一是房屋抵押权对抵押房屋处分权的效力，抵押人未通知抵押权人或者未告知受讣人的，转让行为无效。二是房屋抵押权对后位抵押权的效力

2023.12.05 63

专业问答

房屋抵押登记的法律效力是怎样的撤销房屋抵押登记需要什么手续手续
一、什么是房屋抵押登记？本文所说的房屋抵押登记是指住房抵押登记，是指在办理住房贷款时，银行一般会对房产做一个抵押登记，而带抵押登记标志的房产证，限制了房产的交易和再抵押。也就说，经过抵押登记的房屋并不

2022-03-06 15,340
怎么鉴定房屋抵押的效力
我来为大家解答一下房屋抵押权的效力怎么认定的问题。根据我国的法律规定，房屋等不动产进行抵押，必须签订书面的抵押担保合同，且必须到不动产管理部门进行登记之后才能生效。未办理抵押登记的担保合同不产生抵押担

2022-08-22 15,340
房屋抵押有法律效力吗？有什么法律效力？
1、优先受偿的效力。房地产抵押以后，债务人如果不按期履行债务，债权人有权依照法律的规定以抵押的房地产拍卖或折价所得的价款优先受偿。（1）担保的范围包括主债权及利息、因债务人未履债务而发生的违约金、

2021-02-23 15,340
房屋抵押权是怎样认定效力的,有没有相关的法律规定
由于房屋属于不动产，所以以不动产作为抵押的，需要办理抵押登记才有效。依据《民法典》规定，抵押权自登记时设立。房屋抵押担保债权的范围主要包括了主债权、利息、迟延利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用

2023-10-15 15,340

法律短视频

01:06
抵押登记的效力
动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的，未办理抵押登记并不影响抵押权的成立，但是不可以对抗善意第三人。《动产抵押登记办法》规定，动产抵押登记流程，具体如下：1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备

1,923 2022.04.17
00:57
抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

2,088 2022.04.15
01:52
合同解除的法律效力是怎样的
合同解除的法律效力如下： 1、合同解除后，还没有未履行的，需要终止。解除合同双方当事人将来履行相接受履行的义务； 2、合同解除不影响当事人请求赔偿损失的权利。合同解除与损害赔偿可以并存。但对于损害赔偿的范围，有不同观点。其一认为无过错一方所

636 2022.08.30

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