买房子代签合同有效吗-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

有代理权限的人代签的买房合同是有效的，如果代签人没有代理权限，则会构成无权代理，被代理人如果追认，则合同对被代理人有效。因为民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。《民法典》第一百六十一条，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

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律师普法

儿子代签合同，合同一定有效吗
合同代签不一定具有法律效力。如果代签是经过被代签人委托的，则代签合同有效。如没有经过委托的，则合同属于效力待定的，事后经过被代签人追认了，则合同有效；没经过追认的，则合同无效。如果是依法律规定只能由被代理人亲自订立的合同，如收养合同、遗赠

2021.04.26 157
代签合同有效吗？签订的合同有效吗？
代签的合同在取得授权委托或者被代签人追认的情况下，代签的合同是有效的。授权必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的，合同是无效的。

2021.04.29 211
买房代签合同是有效的还是无效的
合同代签不一定具有法律效力。如果代签是经过被代签人委托的，则代签合同有效。如没有经过委托的，则合同属于效力待定的，事后经过被代签人追认了，则合同有效；没经过追认的，则合同无效。

2021.02.02 118

专业问答

签订房屋买卖合同时买方是儿子代父亲签字的合同有效吗
如果户主是成年人，应该让其出具委托书，委托其父亲或是儿子签订解除协议。如户主是未成年人，父母作为法定代理人，在合同上签字是有效的。菁英地产员工。

2022-10-05 15,340
中介代签买房合同有没有效
视情况而定。如果中介有房主的租赁委托书，那么中介合同代签是有效的。但是如果中介没有委托授权的话，属于无权代理，那么中介合同代签是没有效的。《民法典》第一百七十二条【表见代理】行为人没有代理权、超越代

2022-06-16 15,340
代签合同有效吗家属代签合同有效吗
家属代签合同，如果是获得被代理人的同意的，是有效的。如果未获得授权的，则经被代理人追认的，合同有效；未经被代理人追认的或者善意相对人撤销的，合同无效。

2023-08-09 15,340
买卖二手房，房屋没有授权书，子女代签买卖合同有效吗
如果儿子已经年满十八周岁、那么儿子没有委托书委托父亲代签房屋卖合同、则父亲代签的合同无效

2022-10-19 15,340

法律短视频

01:39
买方代签的二手房买卖合同有效吗
行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致，自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为，即买方以

1,460 2022.04.17
01:25
第三方代签的合同有效吗
代签的合同有效。 1、当事人授权第三人代签的，合同有效； 2、如果代签名的人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后进行代签的，则该代签名的行为属于效力待定。当事人虽不知情，但如果事后经过被代理人的追认，则被代理人对该签名行为承担民事责任；如

1,388 2023.01.04
01:02
签合同可以代签吗
根据我国《合同法》的规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。所以，经当事人充分授权后，合同是可以代签的，经被授权人代签的合同的法律效力，与当事人间亲自签订的合同相同。如果未经当事人授

2,477 2022.04.17

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