哪些情况下可以直接转租房屋

离婚是指，夫妻双方因为无法调解的矛盾，在完全自愿的情况下，自愿结束婚姻关系。如果出现夫妻中的一方重婚或和有配偶的人同居、实施家暴或遗弃家人、有赌博和吸毒的恶习、夫妻二人因感情破裂已分居满两年、夫妻中的一方已失踪，另一方提起离婚诉讼等情况的，

可以直接判决离婚的情况，根据《民法典》第一千零七十九条，感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡

在租赁期限内，房东若想要提高租金，必须经过承租人的同意。租赁期限届满后，承租人需要继续承租的，应当与房东签订新的租赁合同或者续签原合同，此时，由于原租赁合同已经因租期届满而终止，原来的租金约定不再约束出租人和承租人，出租人有权提高租金要求。

依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，司法强拆的条件包括被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作

在婚姻关系存续期间，房子可以直接加名；如果非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。如果在房产证上加了配偶的名字，则该房产就是夫妻共同财产。

以下情况下不得转租： 一、承租人拖欠租金的，不得转租； 二、承租人擅自在承租房屋内建造的房屋不得转租； 三、预租商品房不得转租； 四、违反双方意愿，双方共同讨论未达成协议的房屋不得转租； 五、租赁合同明确规定不得转租； 六、租赁合同未约定转

房屋转租必须要经过房屋所有权人的批准。转租已经不属于正常的使用范围，必须要经房屋所有人批准，否则转租房屋是无效的。转租的租金也不可以高于原来的租金，合理增加租金确实是必要的，但是增加的收入应该要交给房主。租金是房屋的收入，应该由房屋的所有人

签订的租赁合同符合双方意愿，租赁合同中已经约定可以转租、且出租人同意转租的，承租人可以转租房屋。转租时承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，不得超过剩余租赁期限。

不得转租房屋的情况： 1、承租人拖欠租金的； 2、租赁合同中明确表明不得转租的； 3、公租房、廉租房这种特殊性质的房产； 4、承租人在承租房屋内擅自搭建的。

在出现离婚的法定理由时，法院原则上会直接判离婚。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 一、有下列法定情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、

经原房东允许，租的房子可以进行转租。在与原房东签订的协议中，原房东明确表示同意实施转租，那么其转租合同合法有效；在与原房东签订的协议中，原房东明确表示不允许转租，那么其转租合同视为无效。

签订的租赁合同违背双方意愿的不得转租；租赁合同中未约定可以转租、且出租人不同意转租的房屋不得转租；出租人在承租房屋内擅自搭建的房屋不得转租；承租人拖欠租金的房屋不得转租。

下列情况房屋不能转租：1.出租人不允许转租的。2.承租人在承租房屋内擅自搭建的。3.承租人拖欠租金的。4.转租行为没有取得出租人同意的。5.预租的商品房。