哪些情况下可以直接转租房屋

申请房屋登记可以由当事人单方申请的情形如下： 1、因合法建造房屋取得房屋权利； 2、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利； 3、因继承、受遗赠取得房屋权利；等等。

符合以下情形之一时，可以解除房屋买卖合同： 1、协商一致解除合同； 2、约定的解除合同的条件成就； 3、因不可抗力致使不能实现合同目的； 4、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 5、当事人一方迟延履行主

1、延迟交房。 2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。 3、开发商没经购房人同意变更设计。 4、拿不到产权证。 5、无法得到贷款。 6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。 7、房屋质量不合格。

合同可撤销的情况包括： 1、因重大误解订立的； 2、在订立合同时显失公平的； 3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同。 可撤销合同概念：合同已经成立，因为存在法定事由，允许当事人申请变更或撤销全部合同或

在以下条件下租赁合同会无效： 1、出租人或者承租人不具备相应民事行为能力，导致合同无效或者效力待定； 2、出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋； 3、合同的内容不合法，导致不合法内容部分无效。

以下几种情况下，买房人可以退掉已购房屋： 1、开发商未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 2、出卖人将该房屋出卖给第三人； 3、房屋出现主体结构质量问题无法交付； 4、房屋质量问题严重影响正常居住使用； 5、其它法定可以退房的情形。 《最高

1、继承人在继承人死亡后遗产分割前死亡；2、继承人没有丧失继承权或者放弃继承权。符合转移继承条件的，继承人应当继承被转移继承人应当继承的遗产。在法定继承中，继承人应当继承继承人的份额；遗嘱转让继承人的，依照法定遗嘱继承的遗产由继承人承担。转

以下情况的房屋不能继承： 1、国家正在实施住房养老和农村集体组织养老制度，即部分农村老年人通过签订养老协议将原房屋交给村集体，然后村集体帮助养老，对于这样的农村老年人，死后，房屋属于农村集体组织，不能继承； 2、农村地区仍有一些贫困户、五保

购买商品房之后一般不能退房，但以下情形除外： 1、双方协商一致，同意解除合同； 2、商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格； 3、商品房延期交付，经催告

离婚房屋的处理分为以下几种情况： 1、房屋是夫妻一方婚前个人购买的，婚前房贷已经偿还的，离婚时归个人所有； 2、婚后买房，或者虽然是婚前购买的，但双方的名字是夫妻共同财产，离婚时协商分割，协商不成的法院判决分割。 根据相关规定，离婚时，夫妻

转租房主合同到期作废。依据《民法典》的规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力。房屋转租期间，原先的租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更;租

股份转让协议下列情况下无效： 1、股份转让协议的当事人恶意串通，意图损害他人合法权益； 2、协议内容违反法律、行政法规的强制性规定； 3、股份转让事项违反公司章程规定； 4、法律规定的其他情况。

租房押金是否可以退还，关键是在于与对方就合同的订立事宜进行的协商或者签订合同时的约定。 合同中可以约定给付押金的一方当事人不履行合同义务或提前解除合同的，无权收回押金，而接受押金的一方当事人在不履行合同义务或合同期满双方权利义务履行完毕或提