更新时间:2021.11.03
一房二卖优先履行是指房屋归先办理过户一方所有,均未办理过户的房屋归已办理预告登记的一方所有,均未办理过户及预告登记手续的房屋归先行实际占有房屋的一方所有。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人有
行政区划就是国家为了进行分级管理而实行的国土和政治、行政权力的划分。一般说来,行政区划是以在不同区域内,为全面实现地方国家机构能顺利实现各种职能而建立的不同级别政权机构作为标志。通俗讲是户口本上登记的户籍地址,此地址政府部门对本地区做出的分
需要根据具体情况判断。对于抵押权和质权,如果抵押权成立在先,并进行抵押登记的,则抵押权优先于质权,否则质权优先。 另外,同一动产上已经设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿。
当遗赠抚养协议与遗嘱发生冲突时,遗赠抚养协议优先于遗嘱继承,而遗嘱有优先于法定继承。因而在财产的继承中遗赠抚养协议的优先级最高,这也给了人们分配自己遗产的多种选择权利。被继承人留有遗嘱的,应先按遗嘱执行,只有遗嘱未处分的财产才能进入法定继承
若抵押权与质权并存时,区分设立先后确定优先顺序: (1)先设立质权的,质权当然优先于抵押权 (2)先设立抵押权的,登记的抵押权优先于质权人受偿。因为即使先基于抵押合同设立的抵押权,若未登记,则不得对抗善意第三人即后设立的质权的质权人,此时质
在分割遗产时应当先执行遗赠抚扶协议,执行完毕后如果还有遗产的,才按照遗嘱进行分割。 《民法典》规定继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
根据《民法典》相关规定,合同履行地是有约定,约定的地点是合同履行地,没有约定的,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。因此,转款地不是合同履行地,接受款项的地点才是合同履
起诉欠款人没有约定的话一般是要去欠款人户籍所在地法院的,如果欠债人在经常居住地居住一年以上的也可以在经常居住地起诉,如果借钱给对方的时候有转账凭证的能证明合同履行地,也可以在合同履行地起诉。相关法律规定下列民事诉讼,由原告住所地人民法院管辖
合同履行地约定不明是指合同没有明确约定履行地点。合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确的,以履行义务一方所在地为合同履行地。
户口所在地编码在哪看 需要查询户籍编号,持本人身份证或户口本到户籍地所在派出所查询,需要注意事项与流程如下: 1、时间要选择在周一至周五,工作人员正常上班的时间一般是(8:00-12: 00,14:00-18:00),具体请以当地规定上班时
对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院