格式合同的法律风险主要有哪些?

房屋产权登记的主体风险：在登记管理行为主体方面，跨地域登记管理。如在市、县边缘地区，甲市登记机关对乙市房屋登记管理；也有登记机关对有些行政单位垂直管理范围内房屋所在地跨地区的一并登记。在登记管理行为内容方面，证件不齐全，确权证据链脱节、证件

进行房屋产权登记的主体风险是：在登记管理行为主体方面，跨地域登记管理。如在市、县边缘地区，甲市登记机关对乙市房屋登记管理；也有登记机关对有些行政单位垂直管理范围内房屋所在地跨地区的一并登记。在登记管理行为内容方面，证件不齐全，确权证据链脱节

假离婚的法律风险： 1、假离婚可能假戏真做，导致家庭的破裂，财产遭受损失； 2、假离婚复婚之后，可能造成财产的损失，给家庭造成纠纷的隐患； 3、如果假离婚被查实的，当事人的信用会有影响。

购买手续不全的房子会有法律风险的是： 1、业主取得权属证书的期限无法确定； 2、为取得权属证书，需要支付额外费用，如需补交土地出让金； 3、只能取得使用权，不能取得权属证书，不能上市交易； 4、可能被政府以违法建设强制拆除。

债权人申请财产保全的法律风险有申请的法院没有管辖权的风险以及保全申请错误的风险等，申请财产保全只有在情况紧急的时候，即利害关系人不申请保全其利益将会受到无法弥补的损害。

根据我国相关法律法规，合同是具有相对性的。一般来说，合同条款只对双方有效。如果主体发生变更的，变更后的主体可能是由于没有对相应条款作出解释而不承担相应的义务。另外，如果对相关条款有争议，相应的解释一般会偏向变更后的主体，因为合同是相对规范的

诈骗的主要形式： 1、借熟人关系进行诈骗； 2、借中介为名进行诈骗； 3、以特殊身份进行诈骗； 4、以遇到某种祸害急需别人帮助的身份进行诈骗； 5、以小利取信，进行诈骗为实。

重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。所谓有配偶，是指男人有妻、女人有夫，而且这种夫妻关系未经法律程序解除尚在存续的。 重婚的形式包括法律上的重婚和事实上的重婚。 法律上的重婚即前一婚姻未解除，又与他人办理结婚登记

受贿的新形式主要有： 1、以明显低于市场的价格向受托人购买房屋、汽车等物品的； 2、以明显高于市场的价格向受托人出售房屋、汽车等物品的； 3、以其他交易形式非法收受受托人财产的。 国家工作人员利用职务上的便利，他人财产，或者非法收受他人财产

租赁合同的形式：有口头形式和书面形式。 我国租赁合同形式为： 1.租赁期限为6个月以下的，可以由当事人自由选择合同的形式。 2.租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。

财产保全的法律风险： （一）保全后未在法定期间起诉致财产保全解除，引发赔偿诉讼。 （二）保全措施不完备，致使财产保全落空。 （三）申请财产保全过限，给被申请人造成不必要的损失。 （四）保全措施不当致使判后无法执行。防范意识： 一、加强对被保

房地产开发项目过程的法律风险有： (1)政策及法律、法规变化的风险； (2)政府规划方案变更的风险； (3)土地使用权出让合同对土地使用进行限制的风险； (4)招拍挂过程中的法律风险； (5)房屋拆迁及土地平整等相关问题的法律风险； (6)

1、交易锁定/确定性的风险。应对措施：中国投资人需要从项目的最开始持续判断卖方的出售意向以及变化。 2、交易架构的风险。应对措施：中国投资人应当在交易开始时即形成明确的投资目的，考虑目标业务的持续运营对于卖方的依赖程度，从而确定其是否希望对