老房子不动产权证怎么办理

当事人持身份证，户口本，婚姻情况证明。宅基地使用权证，到村委会申请办理。

老房子办理房产证的流程如下： 1、到不动产登记机构以书面的形式提出申请； 2、提交身份证明、申请登记表等相关材料； 3、工作人员审验材料； 4、审验通过后自受理之日起三十个工作日内办理完毕，颁发权属证书。 根据《不动产登记暂行条例》第二十条

小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。一、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有土地。二、小产权的建筑商到地税部门交纳4.38%的建筑环节税收。三、根据变更的国有土

根据房产证办理不动产证需要根据新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”差异规定。不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况

第一步，初始登记购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门办理初始登记，初始登记阶段房管部门需要查看开发商的五证两书。第二步，填写《房屋权登记申请表》第三步，拿测绘图(表)购房者需到开发商指定的房屋面积计量站申请

可以。当事人的房屋所有权，以房产登记证书上登记的为准，与当事人的户口性质及是否随迁，是无关的。因此，即使当事人的户口已进行迁移，仍可以办理老方的不动产，我国不动产实行登记对抗主义，只有经登记的不动产，才可以对抗第三人。

是的各地都要实行不动产登记，但是各个地方实施的体出来的时间不一样。如果所在的城市已经施行则两证就会合一证即房产证与土地证合一个不动产证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

最常见的需要办理房屋不动产权证的情形，是房屋买卖。在房屋买卖中，办理房屋不动产权证需经过以下程序： 1、卖方对房屋进行查册； 2、双方签署房屋买卖合同； 3、向不动产登记部门提交资料申请过户； 4、根据不动产登记部门和税务机关要求，向税务机

房屋不动产证按照以下流程办理： 1、当事人向不动产登记机构提出申请，并提交购房合同等能够证明自己权属的相关材料； 2、根据不动产登记机构和税务机关要求纳税； 3、向不动产登记机构提交纳税证明； 4、不动产登记机构进行审核，对符合条件的，予以

房子买下以后房子办理不了产权证买受人可以向开发商咨询原因、进行协商敦促，买卖合同中对无法办证违约责任作出明确约定的可以按照约定处理，开发商无法办理房产证且不具备正当理由的买受人可以解除合同，由开发商承担违约赔偿责任。

办理不动产权证应到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准、将登记事项记载于登记簿；申请人到不动产登记窗口缴费、领取不动产权证书。

小产权的房子无法办理房产证。我国不动产以办理权属登记为准，小产权的房子未缴纳土地出让金等费用，不具有国家发放的房产证和土地使用证，不动产登记机构通常不予进行登记。

首先得找到专业测绘所(公司)测绘好实际面积。 其次若实际面积大于或小于房产证登记的面积，可以带上房产证、测绘所开局的文件、身份证等到房产局(部分地区是房产交易中心)办理更改手续。 建议：办理前先电话联系房产局,以便免少带材料而无法及时办理。