婚后买房婚后财产公证的房产证是什么样的

婚后办房产证属于婚后财产，因为房产属于不动产，不动产以登记为生效要件，所以办理登记取得房产证的那天就是取得财产的时间，如果这个时间在婚后，就属于婚后财产，但婚后财产并不就是夫妻共同财产。

婚前买房子婚后办房产证属于婚前财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以，房屋属于婚前个人财产。

婚前购房婚后取得房产证离婚时房屋的分割：如果是夫妻一方用自己的个人财产全款买房，并且登记在自己名下的，婚后取得房产证时为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。用自己的个人财产全款买房，但是登记在双方名下的，婚后取得房产证时视为是夫妻共同财

夫妻双方婚后购买的房屋，也登记在夫妻双方的名下，离婚时对于该房产的分割夫妻双方可以先行协商，如果双方可以达成一致意见，那么法官都会予以认可。

如果双方协议为共同财产的，就属于夫妻共同财产；没有协议的就属于个人财产。 夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于

可以不用加的，因为属于婚前房产，属于个人所有，可以添加也可以不添加对方名字。有房无贷的办理流程是：带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员

不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件，结婚后，才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明，并不是婚后办理的产权证就是共同财产。 婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，

婚前房产证与婚后房产证的区别是：婚前房产证就是个人所有，婚后房产证上不管是一个名字或双方名字，都是双方共有房产权。婚前房产就是在结婚前的有的房产，是属个人产权，不是双方共有产权的。这种婚前房产最是到公证处去证公一下，明确房产的归属问题。如果

夫妻共同财产一般不包括婚前全款购买婚后办房产证的房子。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，一方在婚前获得的财产属于其个人财产，不会因双方登记结婚而变为夫妻个共同财产，但当事人约定该财产转变为共同财产的，按照约定执行。

婚后办房产证是否属于婚后财产，需要分情况进行分析：1、该房屋是夫或妻一人在婚前个人出资购买的，应该属于夫或妻个人的婚前财产；2、该房屋是丈夫或妻子一人在婚前共同出资购买的，则属于婚后丈夫和妻子共同财产。比如甲和丙结婚前，甲个人出资购买了一套

婚后购买的房屋，如果是用夫妻共同财产购买的，就算只登记了老公的名字，那也是夫妻共同财产，一方不能单独处分。当事人如果觉得不能保证自己的权益，可以要求加名。

婚前购房婚后办房产证是否属于个人财产的确认方式：若房产证上登记的是一方个人的名字的，属于个人财产；若是婚前双方共同出资购买，用于婚后共同生活，房产证上是登记的两个人的名字，那么属于共同财产。

法婚前买房婚后办房产证的，如果房产证登记的是夫妻双方的名字的，则该房产属于夫妻共同财产； 如果登记的是夫妻一方名字，且另一方没有出资或者出资了但无法证明出资的，则该房产认定为一方的个人财产。 但是如果是婚前支付首付，婚后共同还贷，房产证登记