农村宅基地买卖流程有哪些？-过户流程问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、购房者前往乡镇国土所提出申请，并填写相关文件； 2、交易双方向国土所提交有效且合法的相关材料； 3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查； 4、国土所派人实地进行勘丈、调查、公告； 5、审核通过后，乡镇国土所需报国土局审核，并注册登记； 6、最后购房者在指定日期领取房产证。《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

相关专题推荐: 农村宅基地过户流程是怎样的

律师普法

购买农村宅基地合法流程
农村宅基地转让有严格的限制，如果不符合转让条件的，宅基地买卖无效。一户一宅，村民转让宅基地之后就不能再获得。宅基地能在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，宅基地本就属于农

2020.02.27 371
买农村宅基地注意哪些
买农村宅基地应注意以下问题： 1、农村宅基地都是归属于集体所有，土地管理法中有明确的相关规定，农村集体的土地是禁止转让，买卖； 2、但是双方都是统一经济组织村民，并且经过村委会批准的可以让有条件的进行转让； 3、购买宅基地注意农村房屋买卖合

2022.04.15 821
农村买卖宅基地违法吗？
农村宅基地所有权归集体所有，买卖宅基地是违法的。但是按照规定转让宅基地使用权是合法的。

2021.01.24 587

专业问答

农村房屋买卖宅基地过户流程
农训房屋是宅基地建筑，所以房屋只有集体土地使用证，没有房产证和土地证。在我国法规中，农村宅基地不能买卖或者抵押。但是对宅基地附着物(农村房屋)却可以买卖，只是没有房产证，只有按民间交易的形式(合约)进

2022-07-21 15,340
农村宅基地使用证变更流程农村宅基地实行哪些流程
一．变更工作流程审批证件→情况查询→量尺寸→填报表→报告审批→发证二．变更基本条件1、申请人户口必须在本村；2、申请人户口必须是农业户口；3、申请人及家属必须没有宅基地使用证；3、需要提交材料；1、户

2021-10-19 15,340
农村买卖宅基地的条件有哪些?
1、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准； 2、是转让人与受让人同为本村村民； 3、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件； 4、是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。另外，转让人户

2023-05-08 15,340
宅基地审批流程农村宅基地
申请宅基地的条件：农民集体成员申请建设宅基地的步骤如下：申请人必须具备以下条件：一是申请人必须具有本村户口；二是农村村民一户只能拥有一处不超规定标准的宅基地；三是申请用于建设的土地必须符合土地利用总体

2022-04-03 15,340

法律短视频

01:20
农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

10,499 2022.05.11
00:55
法院能拍卖农村宅基地房屋吗
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权，一般情况

18,561 2022.04.15
00:54
农村村民一户能拥有多少宅基地
农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地是农村村民用于建造住宅及附属设施的集体建设用地，包括住房，附属用房和庭院等用地。宅基地是按照一户一宅，无偿取得，长期使用的原则进行分配和保障的。《中华人民共和国土地管理法》明确规定，一户农村村民一

3,939 2022.05.11

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐