离婚后房屋产权怎么认定?-专业问答

房屋买卖中小产权怎么认定
2022.03.14

目前对于小产权的定义大概有以下三种不同的情况：第一种：针对房产开发商的产权而言，把开发商的产权叫大产权，每一户购房人的产权叫小产权，这是因为购房人的产权是由发展商的一个产权分割来众多的小产权。第二种：如果房屋在进行二次的买卖的时候，需要交纳
婚前房产婚后卖掉再买卖产权怎么认定？
2022.04.12

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，婚后取得产权并登记在自己名下，该房屋仍属于个人财产。虽然对于此种情形下房屋属于个人财产还是夫妻共同财产争议很大，但笔者认为，确定同财产不仅要看它产生的时间，还要考察其与原权利的关系。婚前个人权利
房屋婚后离婚财产怎么分配
2023.07.10

1、不合法。可以收集证据起诉对方。 2、一般应当均分。
离婚房屋产权过户房产证怎么办
2023.07.17

根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去
离婚时如何认定房屋的权属
2022.03.09

离婚时如何认定房屋的权属，关键是从以下几点因素判断：1、签订购房合同的时间以及首付款的时间；2、结婚时间是在于房产证的时间和领结婚证的时间；3、房产证上的名字。一、结婚登记前购房、办理房产证的：2、结婚登记前仅签订合同，婚后付全款或是婚后付
婚前房产离婚后出售怎样认定
2023.06.24

婚前房产无论是婚内出售还是离婚后出售，都属于一方的个人财产。这里需要注意以下几点：第一，婚前房产在婚内没有出售，离婚时该房产属于个人财产，无需分割。第二，婚前房产在婚内出售，出售后再购买新房，新房登记原房所有人一方名字，那么购买的新房仍
离婚时产权房屋怎么分割
2022.07.16

通常情况下婚后以夫妻共同财产购买的房屋，虽然产权登记在夫妻一人名下仍然属于夫妻共同财产，按揭的房屋也不例外。如无证据证明该房屋是以个人财产办理的按揭手续，在离婚时也应按照夫妻共同财产分割，与通常意义下的房屋并无区别。银行拒绝办理转按揭的手续
婚后房产分割管辖权该怎么认定
2022.12.04

民法典对婚后财产分割的管辖权没有规定，而民事诉讼法，因财产分割产生纠纷的，可以向被告人所在地或者财产所在地法院起诉。我国法律规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
婚前房屋产权怎么确定
2022.10.27

以结婚证上的时间为界限，之前购买的是婚前财产，之后购买的属于婚后财产
房屋婚前产权怎么界定？
2022.06.18

房产婚前财产的界定，主要有下面四种情况： 1、一方婚前全款买房的，房子为个人财产； 2、结婚后买的房子，属于夫妻共同财产； 3、一方婚前买房，婚后共同还贷的，产权归不动产登记一方，但应补偿另一方还贷部分，和还贷部分的增值； 4、一方父母出资
离婚时已经有所产权的房屋怎么界定产权?
2022.04.28

离婚时已经取得产权的房屋第一，对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正
离婚后产权房怎么分
2023.05.10

1、一方在婚前已取得产权证，不管有没有支付全部购房款，房屋产权都应归该一方所有。即使在婚后用共同财产支付了部分的购房款，也不影响房屋产权的归属，只是在这种情况下，另一方有权就这部分用共同财产支付的购房款要求分割或要求获得补偿。 2、根据《中
产权房离婚后怎么分
2022.08.27

根据有关规定，单位职工已购买的，产权归个人所有。《中华人民共和国》第十三条规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，有平等的处理权”。据此，可以确认夫妻双方在婚姻存续期间以成本价购得的房改房属于夫妻共同财产，夫妻离婚时对该财产应予以分割。对于

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