更新时间:2022.12.01
合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,改变土地用途的租赁合同被判无效应退还租金。双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 当事人恶意串通,
租赁合同被确认无效或被解除后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。 有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
按照相关法律规定,约定了借期内利率,可以按照借期内的利率计算逾期还款利息。未约定借期内利率的,参照当时1年期LPR计算。约定逾期利率的,最高为合同成立时1年期LPR的4倍。
买卖合同没有约定付款期限,首先要由双方当事人协商,尽量达成意见一致。如果双方当事人协商失败,可以按条款或交易习惯确定价款的支付时间。如果合同中定有货物交付期限,也可以推定为货款的交付期限。也可以按民法典规定来履行,买家收到标的物时,如果不支
房屋租赁合同有下列情形的,是不合法的:出租人或者承租人不具有相应的民事行为能力的;租赁房屋的意思表示不真实的;租赁合同违反法律、行政法规的强制性规定的;或者租赁合同违背公序良俗的等。
买卖合同没有约定付款期限的,买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。合同对价款没有约定或者约定不明确的,当事人可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
买卖合同没有写明付款日期,双方可以协商签订补充协议。如果无法达成补充协议,可在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付;也可以按照相关条款或者交易习惯确定付款时间。
一般情况下,应该按照以下方式处理企业破产后租赁合同: 1、若公司破产前成立且未履行的,由管理人决定解除或者继续履行; 2、管理人决定继续履行合同的,对方当事人应当履行; 3、对方当事人有权要求管理人提供担保。管理人不提供担保的,视为解除合同
租赁合同租赁年限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租
首先,公安交管部门出具的交通事故认定书是处理交通事故的证据,也是当事人就民事损害赔偿问题向法院提交的重要证据。其次,可以起诉,侵权方和车辆的保险公司一起列为被告,保险公司在其承保的范围内进行赔偿,不足的由侵权方赔偿。
租房不办理房屋租赁登记的法律风险有:出租人可能因无法证明租赁关系的存在或承租人的真实身份而承担法律责任;承租人可能无法获得优先购买权以及“买卖不破租赁”的特别保护。
迟延交付租金,房东不能解除租赁合同,承租人无正当理由到期末交付租金的,出租人应先行使催告权,要求承租人在合理的期限内交付。如果在出租人催告的期限到达后,承租人仍不予交付,出租人便可以解除合同。
订立无效租赁合同的后果是:出租人需要返还租金,承租人需要返还租赁物,当事人因该租赁合同所得的财产都要予以返还或者折价补偿给对方;并且造成合同无效过错方还要根据相应的损失赔偿等责任。