更新时间:2022.12.01
租客不交租金又不搬走的,出租人可以催告租客缴纳租金。若是经过催告之后,对方仍然没有缴纳租金或者是搬走的。出租人可以解除合同。只需要通知对方即可。
不交房租不退房,建议直接到人民法院提起诉讼。如果经过审理,人民法院判承租人限期搬出房屋,承租人必须履行已生效的判决。承租人仍然不退房,出租人可以向法院申请强制执行。
如果承租人不交房租也不搬走可以通过以下途径解决。第一,自己私下和承租人协商,如果承租人一直不搬走,可以更换门锁,但不可挪动承租人物件。第二,向当地公安机关报警,请求相关部门帮助协调,要求对方搬出。第三,向法院起诉,写好起诉状并相关证据,例如
租赁房屋合同到期承租人不肯搬,出租人可以先与之协商;协商不成的,出租人可以向人民法院提起诉讼,要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不
租赁房屋合同到期承租人不肯搬可以协商处理。协商不成的,可以向人民法院起诉,要求其承担违约责任,并按照约定返还房屋,支付逾期使用费,造成出租人损失的,应当赔偿。
租赁房屋届满到期时,承租人不肯搬走的出租人可以向法院申请强制迁出房屋,逾期不搬出的,可以申请法院强制执行。房屋租赁期限届满,表示房屋租赁合同即将终止,租赁期限届满,承租人应按合同日期迁出承租的房屋。
租赁房屋合同到期承租人不肯搬可以协商处理。协商不成的,可以向人民法院起诉,要求其承担违约责任,并按照约定返还房屋,支付逾期使用费,造成出租人损失的,应当赔偿。
房屋租赁合同未到期不想租了,承租人可以与出租人协商解除租赁合同,并承担合同中约定的违约责任; 如果没有约定的,双方可以合理地协商由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
可以解除租房合同,并要求赔偿一定的损失。承租人未按照双方约定的方法、或者租赁物的性质使用租赁物,造成物品损坏的,出租人可以解除合同,要求一定的赔偿。如果租客的损坏行为属于擅自改变房屋主体和承重结构,或者扩建房屋,在出租人要求的合理期限内不能
非法转租合同无效次承租人可以要求承租人退还租金,并且赔偿损失。根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
非法转租合同无效的,次承租人可以通过协商的方式解决纠纷,协商不成的到法院起诉承租人,要求承租人退还租金,并且赔偿损失。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
需要当事人进行进一步的协商,如果能够达成协议,承租人应当按照补充的协议中约定的支付期限支付租金。如果不能达成协议,且依据合同的有关条款和交易习惯也不能确定的,按照本条的规定可依据下述方法确定支付期限:租赁期间不满1年的,租金应当在租赁期间届
租赁合同被确认无效的,行为人因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。存在过错的,应当承担相应的过错责任。租赁合同被解除的,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或