更新时间:2022.12.01
房屋租赁合同约定不明可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的,则可以按市场价格或者规定的政府定价或者政府指导价来履行。
房屋租赁到期后,承租人不搬迁的话,承租人违反了合同的约定,双方可以通过协商调解解决问题,出租人在协商无果的情况下,可向法院起诉,要求承租人腾房并赔偿占房损失。
房屋租赁合同到期不肯搬走可以先与其协商。无法达成一致的,可以向人民法院起诉。人民法院有权采取强制执行措施要求承租人履行义务,返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
房屋租赁到期房东换锁的救济办法:承租人可以与房东协商解决;可以通过依法向人民法院提起民事诉讼来解决;或者根据当事人订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁来救济。
房屋租赁到期后租客拒绝搬可以先与其协商处理。协商不成的,可以向人民法院起诉。租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。这里的合理期限需要根据具体情况而定,双方可以协商。如果出租人经要求后还是拒不缴付,出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。如果是经合理期限后承租人逾期仍不支付的,
买卖合同一般不以交付为成立条件,但如果双方在合同中约定以交付为成立条件的,则以合同约定为准。如果当事人在合同中没有约定的,买卖合同自当事人均签名、盖章或按指印时成立。
车辆租赁期间发生交通事故,应但根据事故认定结果结合法律规定承担责任。如果机动车一方对于事故发生存在责任,则由使用人承担责任。出租方如果存在过错的,则根据过错程度承担赔偿责任。根据2021年生效的《民法典》第一千二百零九条的规定,因租赁、借用
车辆租赁期间发生交通事故,根据事故责任认定书,驾驶租赁车辆一方有责任的,先由交强险进行赔偿,不够的由车辆租赁者承担赔偿责任,车辆所有人、管理人对事故发生有过错的,也要承担相应的责任。 机动车发生交通事故造成损害,机动车所有人或者管理人有下列
已交房屋租赁定金,房东违约的,需要双倍返还定金给承租人。定金具有担保合同的履行的作用,如果是收取定金的一方不按照合同的约定履行义务的,要承担双倍返还的责任。
车辆租赁期间发生交通事故处理方式如下: 1、车辆租赁期间发生交通事故的,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场; 2、造成人身伤亡的,车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员,并迅速向执勤交警或者公安机关交通管理部门报告; 3、机动车所有人、管理人和使用人