婚前房产最新规定是什么

最新房产民法典的规定是：一方以其个人财产购买的房产，属于其个人财产，一方或双方以夫妻共同财产购买的房产属于夫妻共同财产。但夫妻双方另有约定的除外。

婚前房子规定：只要是在结婚前就已经取得的房产就属于婚前房产，这里的取得包括已经取得房产的所有权，但还未实际占有的房产。婚前房产一般属于夫妻个人财产，但夫妻约定的除外。

新婚姻法婚前财产规定的变化为：任何一方的婚前财产均属于个人财产，不会因结婚而逐渐转化成夫妻共同财产。对于使用婚前财产在婚后取得的财产，只要一方能证明婚后取得的财产是由婚前的财产转变而来，仍然视为其婚前个人财产。

新婚姻法已失效，民法典保护婚前财产有以下规定：一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，离婚时不得分割。只有双方采用书面形式约定该财产归共同所有或部分共同所有的，才可以变更其财产性质。

最新二手房交易税费规定是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手

法定继承顺序为，第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果被继承人立有遗嘱首先按照遗嘱内容进行继承；没有遗嘱则按照法定继承顺序进行继承。

关于婚前财产的规定是：一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。婚前财产属于一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。

我国房产税的计税依据包括： 1、对经营自用的房屋，以房产的计税余值为计税依据； 2、对出租的房屋，以租金收入为计税依据； 3、对居民住宅区内业主共有的经营性房产，以房产原值减出10%至30%后的余值或同类房产核定房产原值为计税依。

房产证的新规定：办房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有

赡养协议不一定能继承房产，因为赡养协议是赡养人就履行赡养义务与被赡养人订立的或赡养人相互间为分担赡养义务而订立的协议，一般与继承遗产无关；但是如果协议中有关于房产继承的处分，且房产所有权人在协议上签字了的可以继承。

第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

关于婚前财产的规定为，婚前财产是一方在办理结婚登记之前就获得的财产，属于一方的个人财产；具体来说以下财产可以认定为婚前财产： 一、婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以

长期不办房产证的，会使房屋买受人的权利受到侵害。因为房产证是房屋所有权归属的有力证明，如果不能办房产证，则买受人不能证明房产完全属于自己，买受人将在处分该房产时受到限制，比如不能将房产上市自由买卖，无法转让该房产。