更新时间:2022.06.25
土地使用权和房屋所有权的区别在于——房屋所有权没有期限限制,土地使用权则有期限。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,住宅用地权属年限最高为70年,工业用建筑用地和综合类用地最高为50年,商用建筑用地最高为40年。现在,我国已经
商品房使用年限到期后,房屋所有人可以申请续期,要求继续使用土地和房屋。一般来说,除了根据社会公共利益收回土地外,申请续期的请求将获得批准,但申请人需要签订合同,依法支付土地使用权出让金。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,土地使用权出让
驾驶证到期了不能继续开车。 《道路交通安全法实施条例》第二十八条规定可知,机动车驾驶人在机动车驾驶证丢失、损毁、超过有效期或者被依法扣留、暂扣期间以及记分达到12分的,不得驾驶机动车。 如果驾驶证过期继续开车上路的,按无证驾驶处理,由公安机
商铺土地使用年限40年到期后可以自动续约,继续缴纳商铺的土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。商铺土地的所有权是国家的,个人只是有商铺使用权,商铺的40年也就是指商铺的土地的使用权年限,到期的只是商铺土地租用时间。
原劳动合同到期是可以续签合同的,如果用人单位不进行续签,应当支付给劳动者经济补偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补
劳动合同到期后继续履行的效力还有效,合同到期后,如果双方继续履行合同,双方认可的视为又达成新的合同,继续履行是有效的,但为了保险起见,建议重新签订一份合同。
劳动合同到期后不会自动延续,劳动者或者用人单位需要提前一个月通知对方是否续签。劳动合同到期未续签的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿;但用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形除外。
续保方式有三种: 1.另订新的保险契约; 2.按原条件订立“续保证明书”; 3.将收取续保费的“续保收据”作为续保的凭证,一切条件按原保单办事。续保通常短期医疗险都是一年一保,如果保险期限中被保险人出险,保险公司赔付之后,下一年往往就无法续
房屋使用权到期,依法自动续期。若房屋使用权性质不是居住,则取决于原土地转让合同是如何约定的,有如下三种情况: 1、可续期,需补缴土地使用权出让金; 2、不可续期,收回土地使用权,补偿土地上的建筑物和构筑物; 3、不可续期,土地使用权免费收回
在土地使用年限届满前,土地使用者可以申请续期,经重新签订出让合同,支付土地使用权出让金,并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
房屋土地使用证50年到期,允许延长土地使用权期限的可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年;国家收回土地和地上建筑物,应该对业主进行补偿