民法所中合同无效和合同能否转让

根据我国民法典第一百四十六条，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效；以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 因此，如果隐藏的民事法律行为是当事人的真实意思表示，若无其他的效力瑕疵，一般认定为有效合同

效力待定的合同不属于无效合同。效力待定合同在得到了追认之后就可以成为有效合同，在一定的期限内不追认的则视为无效的合同。

转租合同无效的前提是承租人未经出租人同意就转租的。原因是：1、合法有效的转租需要出租人同意承租人转租，且转租期限在原租赁期间；2、如果承租人未经出租人同意就转租的，出租人可以行使合同解除权，但基于合同相对性的原理，只能解除的是出租人与承租人

经审查认定无效的合同，一方依据无效合同取得的财产应当返还对方。因合同无效给对方造成损失的，应按过错责任原则由过错方赔偿损失。过错方承担赔偿责任的赔偿金数额，应相当于无过错方的实际损失。双方均有过错的，按过错责任大小各自承担相应的责任。双方故

具有合同效力需要满足的条件具体有： 1、合同的内容不得违反法律法规或公序良俗； 2、签订合同的主体是具有相应的民事行为能力人； 3、签订合同的主体意思表示真实； 4、合同形式符合法律相关要求； 5、法定其他有效条件等。

无效。房东不同意转让，就有权解除合同，那合同就无效了。转租是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和两份租约（原出租人和租约）。如果出租

转让合同未经抵押权人同意无效。根据相关法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，当事人另有约定的，按照其约定。但抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求提前清偿债务或者提存。

股权转让合同的生效与实际转让主要有以下不同：合同的生效只是确定了当事人转让股权的权利和义务，股权的实际转让依赖于对合同的实际履行。股权的实际转让就是股权的交付，合同生效后，当事人可能依约履行，将股权交付受让方，当事人违反合同而拒不交付股权或

根据我国民法典的有关规定,土地承包合同可以转让

无偿合同不一定都属于单务合同。大部分无偿合同都是单务合同,如赠与合同、无偿借用合同和无偿保管合同，但是也存在例外的，如无偿的委托合同，为无偿双务合同。无偿委托合同其受托人的义务跟有偿一样，办理委托事务的义务等：委托人的义务有支付费用的义务，

合同不能转让的情形有：根据合同性质不得转让，比如委托合同、赠与合同。转让会实质性地改变债务人的义务或增加债务人承担的风险；按照当事人约定不得转让；依照法律规定不得转让。

口头合同可以转让。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人的，应当经对方当事人同意。

二手房合同符合一定条件是可以转让的。具体条件包括： 1、二手房合同中的债权债务是依法、依约定、按其性质能够转让的； 2、转让二手房合同中的债权的，要通知该合同的债务人； 3、转让合同债务的，则要得到债权人的同意。