深圳房子契税怎么算？

契税的计算等于计税依据乘以税率。首套房房屋面积小于或等于90平方米时为1％，大于90平方米时为1.5％；二套房房屋的面积小于或等于90平方米时为1％，大于90平方米时为2％；新房或者二手房是第三套房或以上套数均为3％，没有减免的情况。

契税的计算如下： 如果是首次购买住房的买方，90平方以下，契税税率1%；90至144平方，契税税率1.5%；144平方以上，3%。如果不是首次购买，那么就是3%。契税的计税依据是房屋成交价格或者是税务部门核定的价格。以成交价格是100万计算

什么是房产交易税1.房产交易税主要是指在房产交易的时候所涉及到的税收，一般是指在房产交易过程中，买方要按照国家规定的统一比例来征收，不同的地区税种不同，征收的比例也是不同的。一般房产交易税税种有:营业税(按交易价5.55%征收)、个税(按交

二套房契税按照成交价的3%计算缴纳。计算公式为：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%。

深圳买房要缴纳1.5%的契税；0.05%的印花税；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费等。

政府部门需要根据市政财政情况来决定房屋拆迁的补偿办法的，如果说政府给被拆迁户置换了同等性质的房产，市场价值都是一样的，政府就不会再发房屋拆迁款了。一般情况下，房屋拆迁应当给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补

当事人可以去当地税务局机关大厅缴纳房子契税。根据法律规定，契税税率为百分之三至百分之五，当事人缴纳的房屋契税主要以面积和房款总额的比例来计算。

深圳工资扣税标准起征点确定为每月5000元。具体税率参照一下法律依据。

买房子，个人所得税一般是1%收取，如果房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。如果是首套房且是家庭唯一住房，面积小于90平米的，需要交纳的契税是总房款的1%；面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%；面积在144平米以上，需要交纳的

一、首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房，并且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米含90平方米以下的，契税按照1%执行； 2、户型面积在90平方米到144平方米含144平方米的，税率减半征收，即实际税率为1.5

１、卖方若采购房屋不满两年，交纳６．６％的税费。 ２、满２年不满５年需交纳１％税费。满５年住宅，满５年不住宅交纳１％税费。 ３、买方采购９０平以下房产需交纳１％税费。 ４、９０平以上交纳１．５％税费，９０平以上（不住宅）交纳２％税费。

房屋契税的计算：首套房房屋面积小于或等于90平方米时为1％，大于90平方米时为1.5％；二套房房屋的面积小于或等于90平方米时为1％，大于90平方米时为2％；新房或者二手房是第三套房或以上套数均为3％，没有减免的情况。

办房产证的契税的计算如下： 1、面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征； 2、面积在90平-140平内的契税按1.5%的税率计算； 3、面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。 房产证的办理程序 1、买卖双方至产权