宅基地买卖纠纷的法律依据是什么

宅基地纠纷处理办法如下： 1、协商解决。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。 2、行政解决。个人之间，个人与单位之间争议，由县级人民政府或者乡级以上人民政府处理。 3、

宅基地可以转让，村集体中将自己的宅基地转让出去的，不能再申请新的宅基地。因此，只要是通过合法手段转让的找基地并不违法。

1、农村宅基地是不可以买卖的，也不可以继承，因为属于农村集体资产。私下买卖宅基地属于违法现象，就算卖给受让方，受让方也是无法过户到他的名字下。 2、宅基地不可以买卖，但是宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转，需要经过政府部门依法批

宅基地买卖合法不：根据农村宅基地买卖的特点，我们很容易就可以分为售房者和购房者两种情况。对于售房者而言，基于农村房屋的土地性质，我们也不难知道，售房者一般应为农村集体组织的村民。 1、如果是集体组织内的成员，即根据上文分出来的三种情况，在第

农村宅基地不能买卖，只能进行转让，在司法实践中，农村宅基地买卖合同是认定无效的合同。农村宅基地转让只能在同一集体经济组织内部进行装让，转让时要满足以下条件：1、转让人拥有二处以上的农村住房；2、同一集体经济组织内部成员转让；3、受让人没有住

农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件： 第一，是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准； 第二，是转让人与受让人同为本村村民； 第三，是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件； 第四，是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让

农村宅基地的买卖条件如下： 1、购买者是本村集体村民； 2、经过当地村委会的同意； 3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件； 4、宅基地须与住房一并转让。因为宅基地使用权不能单独转让。

农村宅基地的买卖无效。农村的宅基地归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权、不具备所有权，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的私人房屋。

符合条件的宅基地转让行为是有效的且受法律保护的。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

应当区分以下几种情况：我国相关法律、法规禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，因此，对于同一个集体经济组织成员之间的宅基地买卖行为，应该认定买卖协议有效。而对于城镇居民购买宅基地的买卖协议来说，其买卖行为违反了法律的强制性

宅基地买卖协议是否有法律效主要考虑以下几个方面： 1、法律、法规、部门规章和政策； 2、宅基地房地产交付的实际情况； 3、卖方现有居住条件； 5、对于城镇居民购买宅基地的销售合同，由于法律法规明确规定宅基地销售合同违反法律的强制性规定，销售

基地买卖协议是否受法律保护应区分以下三种情况： 1、有关法律法规禁止将农村宅基地使用权转让给集体经济组织成员以外的人； 2、因此，同一集体经济组织成员之间的宅基地销售行为，应当认定销售协议有效； 3、对于城镇居民购买宅基地的销售协议，其销售

生命权是指以自然人的生命安全利益为内容的权利。自然人享有生命权。自然人的生命安全和生命尊严受法律保护。任何组织或者个人不得侵害他人的生命权。