不动产买卖合同中的效力与有效管辖有关吗

合同中的约定管辖只要符合以下构成要件就是有效的： 1、协议管辖应以书面合同的形式； 2、协议管辖仅限在几方当事人住所地、合同履行地、合同签订地、标的物所在地范围内进行选择； 3、协议管辖只适用于第一审民事案件中的因合同纠纷等财产纠纷提起的诉

无房产证的房子买卖合同不一定无效。 不动产权证是拥有房屋所有权的证明，没有产权即意味着对房屋不享有物权，但是物权效力并不影响债权的效力，也就是说，卖方在尚未拿到不动产权证情况下与买方签订的房屋买卖合同，具有法律效力，买方仅是尚不能取得房屋的

有关与中介签订购房合同是否具有法律效力的情况，可以根据签订合同时是否具备法律效应来认定，如果合同不具有法律规定无效的情形，则显然是具备法律效力的。

未办理登记的不动产买卖合同有效的，不动产物权的变动必须经过登记才能生效，但是，买卖合同的效力与是否办理登记却没有必然联系。 也就是说，没有办理登记的结果只是物权不发生变动，但买卖合同有效。

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

房产中介的买卖合同经授权有效。房主授权中介代签的、或房主虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，买卖合同应当认定为有效；中介未经房主授权及追认用其名义签订买卖合同、合同对房主不发生法律效力，一切后果由使用其名义的中介承担。

一般有法律效力，抵押中的房产不属于法律规定不能转让的房产，在抵押期间，抵押人可以转移抵押物，但需要通知抵押权人，并且转让抵押的款项优先清偿债务。只要当事人双方意思表示一致，合同内容合法，所签订买卖和就有法律效力。抵押房屋买卖有效。

房产中介买卖合同是否有效视情况而定，如果合同符合以下条件的就是有效的，反之则无效： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性

劳动合同中的约定管辖是无效的。根据法律规定，劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议。具体由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。

未办理登记的不动产买卖合同有效。不动产物权的变动必须经过登记才能生效，但是，买卖合同的效力与是否办理登记却没有必然联系。也就是说，没有办理登记的结果只是物权不发生变动，但买卖合同是有效的。

中介签的二手房买卖合同也是有效的。二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方。另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。 房

房屋买卖合同约定管辖权有效。但违反本法对级别管辖和专属管辖的规定则无效。

双方均知道是无房产证的房屋,仍然订立协议,如无欺诈,胁迫,乘人之危违反合同效力的行为,协议有效；不动产物权不变。如果不符合合同成立要件，则协议无效。 我国法律规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效