如何做好征地拆迁纠纷调解

不能卖。依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋在征收范围内的，房屋的交易是会被冻结的，被拆迁的房屋在拆迁期间是不能买卖的。在实际中，一旦确定了房屋拆迁，就要明确拆迁补偿协议，并且协议内容应当具体、明确。

人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的。申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的。

房屋的拆迁补偿与户口人数没有多大关系，通常是按照面积来计算补偿金额，目前与户口人数有关系的只有征收土地的安置补助费。具体的土地征收补偿是按面积计算还是按户口数计算，除法律的相关规定外，还将受到地方政策的影响。

房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日；被征收人对市、县人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以提起

申请人遇到拆迁行为可以提出行政复议申请。针对不同的事由，被拆迁人作为原告的，可以采取起诉手段，运用法律的武器保障自己的合法权益；拆迁人作为原告的，可以依法申请人民法院先予执行或强制执行。

拆迁产生纠纷的，向人民法院主张权利时有诉讼时效限制。 1、因拆迁纠纷提起行政诉讼的，其诉讼时效为六个月。有特殊情况的，可以多余六个月的诉讼时效期； 2、若因拆迁补偿协议引起的纠纷，当事人向人民法院提起民事诉讼，此时诉讼时效为三年。法律另有规

拆迁纠纷是否属于民事纠纷，是否属于民法范畴，需要结合具体案情分析。首先当事人判决，争议的事项是发生在当事人与行政单位之间，还是发生在当事人与其他公民、法人或者其他组织之间，前者属于行政纠纷，后者属于民事纠纷。其次行政纠纷适用行政诉讼法等行政

宅基地纠纷咨询12345是可以的。宅基地纠纷可以报警，恶意毁坏他人财物，情节轻微的将受到治安处罚，情节严重的将构成故意毁坏财物罪。因民事纠纷打架斗殴、破坏他人财产等轻微治安管理违法行为，公安机关可以调解处理。当事人经公安机关调解达成协议的，

1、和解。指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。 2、调解。指在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。 3、仲裁。指由双方当事人协议将争议提交(具

征地拆迁纠纷属于何种纠纷，要看具体情况而言。当事人因不服征地拆迁补偿而与行政机关之间的纠纷属于行政纠纷。因征地拆迁补偿安置，个人与个人，或者个人与其他单位之间的纠纷，属于民事纠纷，属于民事诉讼受案范围。

征收土地的拆迁款一般包括：土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，征收土地前应当依法及时足额支付。

征地拆迁需要听证程序。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益等。