如何做好征地拆迁纠纷调解

1、行政裁决：经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申

因拆迁引发的纠纷属于何种纠纷类型取决于纠纷的主体以及内容。如果纠纷的双方式平等的民事主体，纠纷内容是民事争议，则属于民事纠纷；如果纠纷是作出征收决定的行政主体与被征收方，也即“民告官”，纠纷的内容系被征收人对政府作出的行政行为有异议，属于行

一般不会有纠纷，对于已经签订了拆迁补偿安置协议，但是被征收人在签订拆迁补偿安置协议之后又对协议提出了不同意见的，应当主动与征收方进行协商修改协议或者签订补充协议条款，如果协商不成功，则应及时向人民法院起诉撤销协议。以免造成买卖双方的违约。在

可以通过行政复议、行政诉讼、协商等方式进行处理。 一、行政裁决 达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。 二、行政或司法强制 （一）行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门

在一定条件下合法。 如果是合法建筑，且拆迁程序合法，拆迁户逾期不搬迁且不提起行政复议或者行政诉讼，则拆迁负责的部门可以依法申请法院强制拆除。 这其中有几个前提，一是拆迁合法，包括程序合法和实体合法，程序合法主要是六七个公告，实体合法包括拆迁

因房屋拆迁产生纠纷的，需要维权的，被拆迁人可以向行政机关提出行政复议申请，也可以采取信访的方式有人民政府有关部门进行求职，还可以向人民法院提起行政诉讼，维护自己的合法权益。

发生拆迁纠纷可以找房屋征收部门，房屋征收部门负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。拆迁纠纷的当事人在找房屋征收部门前，需要收集相关证明房屋拆迁纠纷确实存在的证据。

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，租赁的厂房被拆迁的，承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。

征地拆迁原因：为了国家发展需要。 问题： 一、现实中政府以土地储备为由征收土地，能否确定土地储备的公益性； 二、被征收房屋性质如何认定； 三、被征收房屋如何评估; 四、补偿问题。

征地拆迁赔偿有： 1、土地补偿费，土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、土地征收的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征

依据我国相关法律的规定，对土地进行征收的主体是国家，而国家征收土地后，由市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。《中华人民共和国土地管理法》第二条，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所

征地是国家为了公共利益的需要，而进行的拆迁，补偿原则是合理、适当。对土地进行征收后，征收土地是有随着物影响建设需要的，是会进行拆迁的，被征收人要配合征收人的拆迁工作。

新农村进行征地拆迁的法定程序如下：确定征地补偿安置方案；签订征地补偿、安置协议；支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费；办理相关手续，落实人口征地补偿以及安置工作；交付土地实施拆迁。