更新时间:2022.02.15
承包建筑工程可以交押金,法律没有强制性规定,由双方当事人自行决定即可。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后,押金应予以退还,但
建筑工程质量标准有:符合工程项目质量目标和质量要求;符合签定的合同及补充协议的约定要求;符合设计施工图和技术文件的要求;符合各项规范标准及政府部门质量管理规章制度;通过验收。
建筑工程中的黑白合同实际是指建设工程中的承包人与发包人,为了达成某种非法目的,就同一个工程签订了两份合同,并且两份合同的实质内容完全不同。换言之,白合同指的是符合招标条件并登记备案的中标合同,具有法律效力,但签订双方为了利益并不履行该合同约
黑白合同出现在市场中许多领域,我国立法并无黑白合同这一法律术语,仅仅是建筑行业的惯称,就对于施工建筑领域来说,黑白合同是十分常见的,黑白合同也称阴阳合同,即发包方与承包方针对同一建设工程订立两份实质性内容相异的合同。黑合同以补充协议的方式呈
施工方按照承包合同向建设单位办理相关资料,施工耗时费力,为使施工中耗用的资金及时得到及时补偿,需要对工程价款进行中间结算进度款结算、年终结算,全部工程竣工验收后应进行竣工结算。 在会计科目设置中,工程结算,为建造承包商专用的会计科目工程结算
《建设工程质量管理条例》第七十八条第二款明确规定了四种违法分包行为,《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十四条规定了两种违法分包行为,《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法》第九条总结并完善了前述法律法规关于违法分
符合有效条件的建筑工程分包合同有效。合同是否有效看合同当事人是否具有民事行为能力,意思表示真实,违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人
建筑工程垫资形式有: 1、全额垫资施工,主要指发包人在工程项目建设完毕经竣工验收合格后按约定支付工程价款; 2、部分垫资施工,指承包人自己垫付工程总造价的一部分进行施工; 3、约定按照进度付款。
合同当事人自愿签订的,合同内容合法,不具备下列情形的,则挂靠协议就是有效的: 1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的; 2、没有资质的实际施工人借用有资质或者超越资质等级的; 3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
个人承包建筑工程违法。建筑工程的总承包单位承包下来的工程,总承包单位可以将其中一部分在发包给分包单位,总的承包单位不得将工程发包给不具有相关资质的单位。所以个人是不能承包建筑工程施工的。并且个人承担建筑工程是一种违法的行为。
1.和解 和解是民事纠纷的当事人在自愿互谅的基础上,就已经发生的争议进行协商、妥协与让步并达成协议,自行解决争议的一种方式。 2.调解 调解是指双方当事人以外的第三方应纠纷当事人的请求。 3.仲裁 仲裁是当事人根据在纠纷发生前或纠纷发生后达
建筑工程分包给个人,合同一般是无效的。我国法律规定,禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。个人一般是不具备相关资质的。