建筑工程监理的范围

根据我国相关的政策规定，建筑工程一般会给预付款。并且规定工程预付款的比例，不能比合同价款高出百分之三十，通常来说都是合同价款的百分之十，如果双方当事人在合同中有约定的，则按合同约定支付。预付款不得用于与本合同项下工程无关的事项，应专款专用。

我国法律规定，建筑工程结算的依据有以下几点：首先建设单位需要和施工单位，依法签订工程施工的合同、补充合同。然后需要建筑法、中华人民共和国合同法以及建设部、市建筑市场管理进行规定。其次建设部、各个省市有关工程造价管理部门，需要颁发补充定额、计

建筑公司分包项目有可能违法。我国法律规定，施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条规定，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

拖欠建筑工程款,属于普通民事纠纷,催收无果的话，只能到人民法院起诉解决。法院判决胜诉后,拖欠方仍不支付的,再申请法院强制执行。 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财

约定建筑工程合同违约金时，一般按照合同标的额的20%约定，当事人也可以综合实际损失情况进行支付；造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

总承包，指的是业主委托从事建设工程总承包的企业；独立承包，指的是发包人不将建设工程的全部施工工作承包给某一承包人；挂靠承包，指的是单位或个人以某工程企业名义承包工程，以牟利为目的的行为。

建筑工程合同订立的程序如下： 1、接受中标通知书。 2、组成包括项目经理的谈判小组。 3、草拟合同专用条件。 4、谈判。 5、参照发包人拟定的合同条件或建筑工程施工合同示范文本与发包人订立建筑工程施工合同。 6、合同双方在合同管理部门备案并

以未成年子女为例，其监护人的范围：第一顺位的监护人是父母，未成年人的父母已经死亡失去监护能力的，由有监护能力的祖父母、外祖父母、成年兄姐按顺序担任监护人。其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民

劳动监察大队受理的案件主要是劳动者的投诉，如劳动报酬、用人单位侵权等的案件，具体范围如下： 1、用人单位制定内部劳动保障规章制度的情况； 2、用人单位与劳动者订立劳动合同的情况； 3、用人单位遵守禁止使用童工规定的情况； 4、用人单位遵守女

建筑工程按使用性质可分为民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程及其他建筑工程等；按组成结构可分为地基与基础工程、主体结构工程、建筑屋面工程、建筑装饰装修工程以及室外建筑工程；按照空间位置可分为地下工程、地上工程、水下工程和水上工程等。

建筑工程挂靠要注意： 1、在建设工程施工合同中，挂靠人未能按约定，履行施工合同义务，发包方会起诉被挂靠人和挂靠人； 2、与下游第三方发生纠纷，主要涉及挂靠人在工程施工中未能按约定向材料供应商、设备租赁商、施工队支付货款、工资款，应当由挂靠人

建筑工程有的发包方式: 1、招标发包，由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，按照特定程序择优选择的方式； 2、直接发包，由发包人直接选定特定的承包人，与其签订建筑工程承包合同的发包方式。