买方违约不来解除合同可以再卖吗？

对方违约出现以下法定解除事由时可以单方解除合同： 因不可抗力致使不能实现合同目的； 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 法律规定的其他事由等。

根据我国《民法典》的规定，违约方一般是没有解除合同的权利的，但是在有些情况下，如果继续履行合同，违约方将面临更大的损失，而守约方拒不行使解除权。那么法院应当根据违约方的请求判决解除合同。同时，守约方有权要求违约方赔偿损失。

解除合同一方不可以主张违约金。合同解除虽然也是基于违约事实而产生的法律后果，但它不属于违约责任方式，而属于合同违约后的一种补救措施；合同解除后的法律后果也不表现为违约责任，而是一种民事责任，主要包括不当得利返还责任和损害赔偿责任。

一方违约是可以解除合同的。首先，合同出现法定解除事由时，可以向法院起诉，请求解除合同；双方协商一致后可以解除合同；合同双方签订合同时约定了合同解除的条件，解除条件成就时，合同解除。

非违约方可以解除合同。由于不可抗力，合同目的无法实现。履行期届满前，当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合同期限内未履行的，可以解除。根据2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗

违约方一般不可以单方解除合同。合同解除权是法律赋予守约方的权利，违约方无权行使法定解除权、无权单方主张解除合同，在守约方要求继续履行合同的情形下，违约方需要继续履行合同。

一般来说，非违约方是有权利提出解除合同的，因为只有守约方才有权利选择继续履行合同还是解除合同。合同作为双方当事人意思表示高度一致且愿意受此意思表示约束的一种承诺，应当得到遵守和履行。

一方违约可以自行解除合同。合同双方当事人在合同中约定了一方违约合同解除的，解除事由一经发生，合同自行解除。没有约定的，当事人进行协商或向人民法院提出解除合同的请求。双方当事人协商一致，或符合因一方当事人违约解除合同的法定情形的，合同即可解除

可以。我国相关法律规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4

买方是能解除买卖合同的，方式分别有：买方可以请求卖方一起协商解除合同；合同出现法定解除事由时，买方可以向法院请求解除合同；合同双方在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时可以请求解除。

合同的违约方可以解除合同。合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况，比如委托加工特定的半成品、特种型号或规格的元器件。合同

卖方可以解除房屋买卖合同的情形： 1、合同约定的解除情形出现时，可以解除合同； 2、合同双方达成一致的，可以解除合同； 3、因不可抗力、一方不履行主义务、违约等情形导致不能实现合同目的的，可以解除合同。

是否需要支付违约金需要根据解约的具体原因而定。如果是因为开发商单方面要求解除合同的，买方可以要求开发商支付违约金。如果是买方单方面要求解除合同的，则买家需要承担违约责任，向开发商支付一定数额的违约金。合同有约定违约金的，按合同约定赔偿，但不