更新时间:2022.05.11
合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失30%,超过30%的,可以请求法院适当予以减少。如果合同当事人在合同中没有约定违约金的,违约金等于违约所造成的实际经济损失。
物业费的全称是物业管理费,物业管理费一般是从购房者接房的时候开始计算的,大家要注意的是,接房日期以实际接房日期为准,不能只看购房合同中的日期,因为有些开发商会延期交房。开发商将达到条件的物业交付给购房者,需要办理相关的手续,并由购房者签署相
物业管理费用包括的项目是:公共物业及配套设施的维护保养费;聘用管理人员的薪金;公用水电的支出;购买或租赁必需的机械及器材的支出;物业财产保险;清洁费;公共区域植花、种草及其养护费用;更新储备金等。
物业管理费用包括的项目有: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用。
如果遇到特殊情况,业主有权不交纳物业费,如:物业公司没有和业主签合同、物业擅自扩大收费范围,提高收费标准等等。但交纳物业费是法律规定的每个业主应尽的义务,从业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始,业主应该缴
小区物业费的内容有:公共物业及配套设施的维护保养费;聘用管理人员的薪金;公用水电的支出;购买或租赁必需的机械及器材的支出;物业财产保险;清洁费;公共区域植花、种草及其养护费用;更新储备金等。
物业管理费包括的内容有公共物业及配套设施的维护保养费;聘用管理人员的薪金;公用水电的支出;购买或租赁必需的机械及器材的支出;物业财产保险;清洁费;公共区域植花、种草及其养护费用;更新储备金等。
下列情况可以拒交物业费: 1、因为房屋质量问题还未交房。 2、将房屋出租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。 3、物业公司未履行合同的服务责任的。 4、物业公司没有和业主签合同。 5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。 6、物业公
物业管理费包括: 一、绿化养护费用; 二、清洁卫生费用; 三、秩序维护费用; 四、办公费用; 五、物业共用设施设备、共用部位的日常运行、维护费用; 六、物业管理企业固定资产折旧; 七、物业共用设施设备、共用部位及公众责任保险费用; 八、管理
可以拒交物业费的情况是: 1、对于不在业主缴纳范围内的,可以拒绝缴纳; 2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳; 3、提供未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交。
物业管理费的收取是在政府指导价下根据双方合同约定收取的,如果物业公司与业主事先有约定,那么即可直接向业主收取。在收取您的物业费用的时候,物业部门要向您提供收费的收据。上面要详细的注明收取的费用数额,与收费项目。
物业服务收费明码标价的内容包括:物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度,以
当事人与物业发生纠纷一般可以通过以下几种方式解决:首先当事人可以与物业进行沟通,自行协商和解。同时,当事人还可以请求第三人或者政府主管部门调解。最后,当事人还可以向仲裁机构提起仲裁或者以向人民法院提起司法诉讼。其中,当事人向法院提起诉讼是强