二手房买卖合同时间过错是否有效？

进行二手房交易时，税费交纳的时候应该在办理房屋所有权变更登记的时候，未交税是不能办理房屋所有权过户登记的。

依据我国合同法的规定，进行二手房买卖时，买卖行为要生效的，需要二手房是可以依法进行买卖的，同时签订的买卖合同要具有法律效力。

二手房居间合同不属于房屋买卖合同。居间合同又称“中介服务合同”，是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，委托人须向居间人给付约定报酬的协议。

二手房交易过户时间: 一、缴纳定金并且约定好过户时间。 二、到房管局或者是服务大厅去办理过户的手续，签定买卖契约。 三、双方协商交清接水电煤暖和物业费。 四、买家应按时间领取新产权证。 一般情况下房管局的办证速度是在15个工作日(20天)之

二手房买卖合同依法成立即有效。买卖双方应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；买卖关系的成立不得违背公序良俗、买卖合同内容不得违反法律强制性规定。 二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它

二手房买卖合同诉讼时效是三年。

法律分析:二手房买卖合同纠纷适用一般诉讼时效，当事人向法院起诉的诉讼时效是三年,从当事人知道权利被侵犯时开始计算。

第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不

二手房居间合同不是买卖合同。二手房居间合同是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，委托人向居间人支付约定报酬的合同。而二手房买卖合同指的是买卖双方就房屋买卖所签订的合同。

二手房买卖合同诉讼时效是三年。 根据我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到

没有取得权属证书的房屋买卖合同是有效的。

与二手房东签的合同经原房东同意有效。如果在原房东与二房东签订的协议中，原房东明确表示同意二房东实施转租，那么其转租合同合法有效；若合同上原房东明确表示不允许转租，那么租客与二房东的合同则视为无效，如产生纠纷则由法院判定。

二手房居间合同不是买卖合同，居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。签订居间合同，最重要的是注意保密约定及支付条件的约定。