买房定金不退合法吗？-卖家反悔问题在线咨询-法师兄

行动指南

要看情况的，如果开发商不具备商品房销售资格的，又不退定金就不合法。法律规定不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。

律师普法

订金不退合法吗，定金不退合法吗
属违法行为

2021.02.19 1,179
买房，定金不退，有违约金吗
不用。当事人既约定违约金，又约定定金的，可以择一选择适用违约金或者定金条款。

2021.01.13 246
定房之后,不买,定金还退吗
定房之后,不买,定金还退吗：买房子，已付定金，不买了能否退回要分情况处理，如果二手房，卖方可以不退；如果是一手房，开发商出售的是期房，还未取得预售许可证的情况下，不得出售，与买房人签订的认购协议无效，买房人就可以要求退回。

2021.04.09 191

专业问答

订金不退合法吗？不退定金合法吗
定金不退是否合法要看双方是否履行合约，给付定金一方如果不履行合约，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行合约，需向另一方双倍返还定金。合同人履行合同后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

2022-06-11 15,340
不买房退定金视为退钱吗
如买方不愿买房，则已构成违约。应赔偿对方因此而遭受的损失。另，如属订金，则可要求返还。声明：以上是重庆合纵律师事务所合伙人、市律协专业委员会委员汪志国律师根据你自行陈述而初步分析的倾向性意见，！烦请

2022-03-17 15,340
签合同买房先房子不买了定金不退
发生合同纠纷问题：需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或

2022-07-07 15,340
买房的定金不退是合法的吗,有没有法律规定
买房的定金不退不是合法的。定金是买房合同订立、履行或解除的担保，给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金，收受定金一方不履行合同义务应当双倍返还定金。

2023-11-06 15,340

法律短视频

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买房订金定金哪个不能退
定金和订金只有一字之差，但是二者的性质和法律后果都是完全不一样的。在买房的时候，如果购房者支付的是订金，那么如果后续不能签订购房合同，订金是可以返还给购房者的。 1、但是，如果在买房的时候，只要购房者交付的是定金，那就完全不一样了。因为定金

1,063 2023.01.04
01:03
开发商定金不退合法吗
定金是在合同订立或者履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在商品房买卖中，定金是指的当事人在合同订立前或者支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱。在以下两种情况下是可以要求退还定金的：第一，购房者与开发商因为合同条款达不成

2,148 2022.04.17
01:07
买房按揭办不下来定金能退吗
买房按揭办不下来定金是否可以退，要根据具体情况而定： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方违约，可以退还定金，并且应当双倍退还； 3、若属于支付定金的一方违约的，则不能退还定金。定金

7,783 2022.10.23