房产证赠与协议有效吗?

可以。赠与有两种方式供你选择： 一、若是以后不卖的话，建议走赠与程序，写一份赠与书(或到房管部门要一份)，赠与到你名下，需办理公证后再过户，交纳公证费2%、契税3%等。以后出售时需要交纳20%所得税。 二、若以后卖的话，建议现在走买卖过户程

房产赠与合同的有效要件是指以下几点： 1、行为人在订立合同时具有订立合同的民事行为能力； 2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况； 3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

房子付了首付之后,再进行签订的补赠与协议,只要协议的内容真实合法,双方的意思表示真实,那么该赠与协议就是有效的。但是需要说明的是,房子需要进行过户登记才发生物权效力。

赠与协议一年后如果在财产转移之前的，可以撤销赠与。对方如果有以下行为之一的可以撤销： 1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； 2、对赠与人有扶养义务而不履行； 3、不履行赠与合同约定的义务。

婚前财产协议书只要是在夫妻双方在自愿、平等的情况下，采用书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有或共同所有，不公证有效，约定对双方具有法律约束力，公证与否不影响协议的效力。

婚后财产协议不公证同样有效。夫妻双方可以在婚姻存续期间对财产进行约定，归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有做出的约定，对双方都具体法律效力。

没有约定有效期的话就没有有效期，但是有诉讼时效。《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人

赠与这种行为一般要通过签订赠与合同或口头约定等形式来完成。如果没有纸质合同，双方存在口头约定也是有效的。

离婚赠与协议可以不履行。如果在离婚后发现一方存在隐瞒、转移、损毁夫妻共同财产的，可以向人民法院申请变更或者撤销财产分割协议。法律规定，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。 根据202

遗赠扶养协议与遗嘱不抵触。遗赠扶养协议是指公民与扶养人签订协议，根据协议，扶养人承担公民生养死葬义务，享有遗赠权。根据法律规定，被继承人在生前与他人订立遗赠扶养协议并立遗嘱的，遗赠扶养协议与遗嘱不抵触的，遗产按照协议和遗嘱处理；有抵触的，按

房产协议书是否需要公证需要根据实际情况来定。自愿放弃房产协议书一般不需要办理公证，要写明下列内容： 1、声明人的基本信息，如姓名、电话号码、身份证号码、联系住址； 2、声明的内容等，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承

赠与房产办理公证的手续是：首先应向公证处提出公证申请并提交房屋赠与的相关材料，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查，随后公证员通知当事人填写《房屋产权公证申请表》，申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序，公证员分别与双方谈话并且制作谈话

夫妻财产协议并不是经过公证才有效，只要符合合同生效要件且没有法定无效事由就有效。主要条件有：行文人是完全民事行为能力人；行为人是真实的意思表示；协议内容没有违反法律法规和行政法规的强制性规定及其他法定要求。