房产证赠与协议有效吗?

没有房产证的房屋赠与是无效的。理由如下： 1、没有房产证的房屋赠与是无效的。房屋赠与协议公证根本的问题是房屋所有权问题。没有房产证，无法确定产权归属，也就无法办理公证。 2、根据《城市私有房屋管理条例》的规定，捐赠的房屋必须提交房屋所有权证

赠与协议是没有时效的，只要没有被撤销就会一直有效。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同的形式可以是书面、口头或法定其他形式等。

撤销赠予协议是有效的。但只有如下情形才可以撤销： 1、赠与财产的权利转移之前，可以撤销赠与； 2、受赠人存在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、不履行赠与义务的，可以撤销赠与。

撤销赠予协议的行为有效，权利转移之前可以任意撤销，但具有救灾等公益、道德性质的或者经公证的赠与除外。权利转移之后，受赠人有严重侵害赠与人及近亲属权益、不履行赠与合同义务等行为，赠与人可以行使撤销权。

有效。只要赠与人是完全民事行为能力人，协议内容体现了当事人的真实意思，不违反法律法规的强制性规定与公序良俗的，表述完整与清楚，协议就有效。 赠与的条件： 1、股权赠与也应当允许股东行使优先购买权。 2、股权赠与协议经过公证后不得随意反悔。

赠予协议的撤销有效，下列情形可以撤销： 1、赠与财产的权利转移之前，可以撤销赠与； 2、受赠人存在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、不履行赠与义务的，可以撤销赠与。

根据房屋登记办法要求：没有登记不能产生物权变动效力，通俗的讲，就是没有房产证不能过户，即使办理了赠与公证，受赠人也无法取得房屋产权。但赠与是有效的，等原房主办理好房产证后可以申请办理赠与过户手续。

不公证的房屋赠与协议依法成立具有法律效力。房屋赠与协议属于民事法律行为，只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力，但并不是公证赋予其法律效力。

《民法典》规定未经公证的房产赠与合同满足下列条件是有效的：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；房产赠与合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；房产赠与合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。公证并不是合同有效的必要条件

儿子未经授权私卖母亲房子的协议无效，儿子未经授权但经母亲追认或者儿子订立合同后取得房屋处分权的，所签协议同样认定为有效。未经授权、未经追认的合同对母亲不发生法律效力，所产生的一切后果由儿子承担。

拆迁安置房的赠与协议有效。拆迁安置房可以进行赠与，需要到拆迁安置办公室办理房屋变更登记手续。赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税。赠与住房的受赠人还将全额征收契税。

没有证明人的赠与协议如果不违背以下情况的是有效的: （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）赠与协议赠与的内容是赠与人的合法财产。 （四）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

符合以下条件即有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。