实用新型专利申请应注意哪些问题

离婚损害赔偿要注意的问题是：因为损害赔偿涉及到案外人，所以需要准备比较充分的证据，证据主要包含对方聊天记录、谈话录音、报警记录、保证书、治疗病例、拍摄的照片等。

签订二手房合同买方的注意事项是： 1、出卖方应当具有相应的民事行为能力，依法取得房屋的处分权； 2、二手房合同的内容应当具体完善，公平决定各方的权利义务； 3、买方签订二手房合同时应当采用书面形式。

借款人要保持良好的个人信用、履行相应的义务、办理申请

有偿解除劳动关系应注意的问题：企业与职工实行有偿解除劳动关系，必须坚持民主与自愿的原则；必须做好有偿解除劳动关系人员管理的接续工作。根据《中华人民共和国劳动合同法》规定，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资

签订购房合同时应该注意的问题： 一、审查开发商是否具有商品房预售许可证； 二、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本； 三、买房签合同注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等； 四、面积确认及面积差异处理； 五、讲究土地

1、房屋(是/否)存在共有权人。如存在共有权人，必须出书共有人同意出售的证据。 2、出卖人保证房屋不存在任何纠纷，如因共有权纠纷使房屋无法过户，则卖房要承担相应的责任。 3、房屋(是/否)存在租赁关系。承租人具有优先购买权，在同等条件下租赁

买卖二手房应注意的法律问题包括： 1、双方应当订立书面的买卖合同； 2、买卖合同中应当约定过户登记等相关条款； 3、卖方是否对买卖标的物具有处分权，即其是否能够出具出卖委托书或房产证等材料。

可变更、可撤销合同的具体特点主要有： 1、可撤销合同在撤销前合同是有效的，但是撤销后合同自始无效；主要是由于意思表示不真实造成的；以及撤销权的行使方式是诉讼或者仲裁；并且行使撤销权有除斥期间。

1、签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是否是合法企业，它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道，这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取，同时，要求将这些内容明确写在合同中。 2、劳动者要弄清自己的具体工作，并在合同中表明工作

签订房屋保险合同应注意的问题有，要遵循自愿、公平、协商一致的原则；要采用书面形式订立合同；投保人要如实告知投保情况；以及保险人要及时签发保险单等保险凭证。

债权人行使撤销权应注意：要通过诉讼或者申请仲裁的方式来行使；要以债权人所享有的合法的到期债权为限；以及要在知道或者应当知道撤销事由之日起的一年内行使。

当事人在借钱写欠条时应该注意下列问题： 1、借钱打欠条一定要签书面合同； 2、有无利息，利息多少，一定要用百分比写清楚； 3、交付方式，现金还是转账，如果是大额的现金借款，一定要通过银行、支付宝转账等方式交付； 4、还款日期，还款方式。

处理变更抚养关系纠纷应注意的事项如下： 1、一般情况下，抚养权应当由父母双方协议变更； 2、若双方协议不成，而不直接抚养的一方能够提供相关证据证明直接抚养的一方存在不宜继续抚养，而其具有抚养优势的相关证据，并据此要求变更子女抚养关系的，人民