更新时间:2022.03.08
抵押人若将已出租财产进行抵押,应当书面告知承租人。要注意的是:第一,这里的告知方式是“要式”的,即需以书面形式。第二,抵押人只需告知承租人即可,无需征得承租人的同意。第三,抵押合同成立后,原租赁合同继续有效。
在房屋转租的过程中要注意的问题有:注意承租人转租应当取得出租人的同意;注意原租赁合同中的租赁期限,转租不得超过此期限;注意明确水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费的承担;注意对房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任以及应对提终止合约情
当事人变更合同应当注意的问题有:变更的合同双方的主体和身份资格;变更的合同当事人真实意思表示;变更的合同的内容是否违反法律或行政法规的强制性规定;变更的合同形式是否符合法律规定等。
撤销缓刑程序应注意的问题: 1、被缓刑的犯罪分子在缓刑考验期限内犯新罪,应当撤销缓刑; 2、被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的,应当撤销缓刑; 3、被缓刑的犯罪分子在缓刑考验期限严重违法的,应当撤销缓
注意下列问题: 1、协议离婚必须是在双方完全自愿的基础上达成。 2、双方应就财产分割、子女抚养等问题达成一致。 3、离婚协议的约定要具体详细。
家暴暴力证据收集应注意的问题:证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据;证据的种类有亲眼目睹家暴行为的证人证言、报警记录、验伤报告、能证明行为人实施家庭暴力的视听资料、物证、书证、电子数据等各种证据。
股权转让应注意的法律问题是应当按照法定或者是约定的程序进行,股权转让需要签订股权转让合同,支付款项,对于公司章程、股东名册工商登记进行变更。根据相关法律规定,转让股权是每个股东的权利。
交警出具的交通事故认定书应当满足的条件有: 1、交通事故认定书在内容上要具有客观真实性; 2、交通事故认定书与交通事故须存在因果关系的关联性; 3、交通事故认定书必须是公安机关交通管理部门根据交通事故现场勘查、检查、调查情况和有关的检验、鉴
婚前财产公证中应注意的问题如下: 1、注意审查婚前财产协议的内容; 2、对于无房屋产权证的婚前财产公证,应注意收集当事人购买财产时支付的证明材料; 3、注意审查当事人申请婚前财产公证的原因; 4、注意审查再婚当事人或另一方是再婚当事人提供的
认定盗窃罪应该注意的特殊问题有:为盗窃其他财物,盗窃机动车辆当犯罪工具使用的,被盗机动车辆的价值计入盗窃数额;为实施其他犯罪盗窃机动车辆的,以盗窃罪和所实施的其他犯罪实行数罪并罚。等。