更新时间:2022.08.05
违约金的约定: 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当
(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全使用的,应负责修理;承租人有权要求支付违
房屋买卖合同中若对违约金有约定则按约定履行,若没有约定则依照相关规定计算违约金。若买受人逾期支付房款的,未付的购房款总额,参照银行规定的金融机构计收逾期贷款利息标准计算。若卖房人没有按合同约定时间交付使用房屋的,逾期交付期间的赔偿按同地段同
租房违约的赔付: 1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金低于实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金; 2、如果约定的违约金过分高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关
在合同解除对合同中约定的违约金是否主张取决于: 1、对方有约定的违约事项时,可以主张违约金; 2、当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法; 3、约定的违约金低于造成的损失
关于劳动合同违约金的数额: 1,在我国《劳动合同法》第二十二条有明确的规定; 2,如果用人单位不遵照本法规定约定违约金的,当事人可以向用人单位所在地的劳动部门申请劳动仲裁; 3,劳动仲裁,一般应在劳动争议发生之日起,1年内提出; 4,如果对
转让违约金赔偿标准: 1、转让合同对违约金的数额有约定的,从其约定,但是约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十; 2、转让合同对违约金的数额没有约定的,以因违约行为造成的实际损失为准,来支付违约金。
并不是所有的情况都需要支付违约金,《劳动合同法》只规定了出现以下两种情况劳动者才需要支付违约金: 1.劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超
房屋租赁合同违约赔偿一般是对违约金有约定按照约定赔偿,没有约定的应按对方违约对造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。
我国法律目前没有专门的法条规定股权转让违约金问题,这实则是一种合同交易行为,因此可以参照合同法及相关司法解释参照适用。 在日常交易过程中,不乏有约定高额违约金的案例,但在审判实践中,主要以补偿为主,惩罚性为辅的原则,认定违约责任以及损害赔偿
借款合同中违约金条款有如下效力问题: 一、在民间借贷合同中,应当允许当事人就逾期还款约定违约金,作为承担责任的一种方式,所以违约金条款是有效的。 二、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分
涉及房屋租赁的违约金问题的法规有:合同中有约定违约金的按照合同的约定执行,但约定的违约金过高或过低可以请求变更,合同中没有就违约金进行约定,那么违约金就是违约方造成损失的数额。