房产贷款担保人能更改吗

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。因此，抵押合同不是判断担保是否

借款人不还钱，需要担保人承担责任，并还款的，有还款义务。担保人要不要替债务人清偿债务，要依据具体的情况而定，如果是正常债务的，债务人不还款的，担保人需要清偿债务。依据法律规定，在不同情况下，保证人需要承担的责任有：民事责任、民事连带责任、担

担保人可以起诉借款人。担保人并不是债务人,担保人只是因为担保合同的存在,为债权人的债权实现提供担保,因此为债务人的债务承担连带清偿责任或给付不能清偿责任。一旦担保人履行了担保义务,则依法有权向债务人追偿。

吸收公众存款与向债务人发放贷款是银行的核心业务，银行发放贷款时对贷款人有一定的要求，要求贷款人有偿还贷款的能力。银行为了保证债权的安全，有时还需要债务人提供担保，银行贷款担保人担保的期限一般依据合同而定，如果贷款合同中没有约定的，保证期间为

要通过担保贷款买车可以选择以下的方式：一是在银行的特约经销商处选定拟购汽车，与经销商签订购车合同或协议，然后通过经销商提出贷款申请；二是客户直接向银行网点提出贷款申请，在落实了担保手续后客户可以选择经销商选购自己满意的车辆。

（1）提交申请:提交申请贷款所需的相关资料 （2）进行审核:提交资料齐全后，担保公司核实资料真实性 （3）签订协议:通过审核后，与银行和担保公司签署相关协议 （4）银行放款:银行发放贷款并存入借款人账户，借款人自主支配 （5）按时还款还款:

民间借贷中担保的重要性有可以担保债权的实现，可以处分或用益担保物等，担保物权是指担保物权人享有的，在债务人不履行到期债务的时候，对担保财产优先受偿的权利。

需要取得产权人同意，否则无法办理抵押。 根据房屋抵押贷款政策规定，若借款人名下无房产，能用他人名下房产作抵押申请贷款，不过需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。所以，只要父母同意将名下房产用作抵押申请贷款，便可办理

补充协议能更改前条款。需要注意以下问题： 1、当签署这些协议时，都希望在协议中确定想要避免的风险，事实上，在履行协议的过程中，由于客观情况的一些变化，必须对协议的内容进行一些补充或变更； 2、在这种情况下，需要签署一份补充协议，对于补充协议

二婚老婆有房产继承权。不管二婚还是初婚在遗产继承方面没有区别，只要是办理了结婚登记的都是合法夫妻，互相享有继承权，因此二婚的老婆有房产继承权。

存在永久担保人的风险。如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为贷款担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。换句话说，当担保人一旦签名作担保后，便是永久作担保人，除非借款人获

担保人不担责的五种情况： 1、超出“担保责任期限”。 2、主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使担保人在违背真实意思的情况下提供担保的，担保人不承担民事责任。主合同当事人双方串通，骗取担保人提供担保的，担保人不承担民事责任。 3、债权人与债务

贷款担保人的连带责任，一般需按照担保合同中约定的责任份额来承担。担保的范围一般包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，具体承担的责任范围则按照当事人的约定来确定。