更新时间:2022.12.24
建筑工程合同的标的的特征包括投资规模大、履行期限长、风险较大等。建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
自中标通知书发出之日起30天范围内必须签订合同。《中华人民共和国招标投标法》第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
承包人可以将建筑工程转包给他人。合法转包工程:也叫工程转包,工程转包是指建设工程的承包人将其承包的建设工程倒手转让给第三人,使该第三人实际上成为该建设工程新的承包人的行为。
工程价款结算应该按照合同约定进行办理。合同未作约定或者约定不明的,应该依照相关规定与文件协商处理。当事人对合同造价有争议无法协商解决的,可以通过向人民法院提起诉讼或者申请仲裁。
工程价款约定不明的,可以按照以下方法进行结算: 1、对工程价款约定不明的,当事人可以达不成补充协议,明确工程的价款; 2、当事人不能达成协议的,可以按照合同的其他条款或者交易习惯确定; 3、既不能达成协议,也不能依据合同或者交易习惯确定的,
工程进度款和工程结算款的区别:概念不同,工程进度款是指在施工过程中,按逐月或其他标准完成的工程数量计算的各项费用总和;工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位办理工程价清算的经济文件。
如果工程款未结算,人民法院可以根据具体情形对被执行人的财产进行查封、扣押、冻结、划拨、变卖以支付工程款,但人民法院查封、扣押、冻结、划拨、变卖的财产不得超出被执行人应当结算的工程款的范围。
建筑工程五项承包合同的订立需要注意:了解工程概况;要审查发包人签约主体资格、资质等级及社会信誉;使用准确术语来约定工期、质量、造价等施工合同重要条款。
建设工程结算亦称建设工程竣工结算是指建筑安装工程竣工后,施工企业向建设单位办理竣工工程价预结算的文件。 编制建设工程结算必须严格遵守国家和地区的有关规定,实事求是地按实际完成的工程量付款。
建筑工程合同的形式是采用书面形式的合同。由于工程的建设,尤其是大型工程的建设需要大量的资金,建设周期较长,对质量的要求也很高; 而且在建设过程中,经常会发生各种各样的事件影响合同的履行,当事人之间也经常会发生一些纠纷。如果没有书面合同,则会
在认定建筑工程黑白合同常见方式:依法登记备案的合同,是白合同,另外签订的与备案合同实质性内容不一致的合同,是黑合同。而当出现纠纷时,以白合同为准。
建筑工程黑白合同,是指建设工程招投标双方在签订了建设工程合同且经备案的情况下,另外约定了一份与备案版不一致的合同,以作为实际履行的依据。像这种情况,经备案的合同,称之为白合同,而另一份合同,则称之为黑合同。需要注意的是,像这种黑白合同,若双
建筑工程合同范本应当包括下列内容: 1、项目名称、地点、范围和内容; 2、施工期,包括整个项目的开闭期和中间交付项目的开闭期; 3、工程质量保证期及条件; 4、工程造价; 5、项目的验收和工程款的支付、结算和支付; 6、设计文件和概算、提供