签订租房合同后房东对违约怎么办？-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

签订租房合同后，房东违约的，可以先行协商处理，可要求其承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等，按合同约定内容处理即可；无法协商的，可以申请调解或直接起诉解决。

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律师普法

租房合同签订后房东不租了是否构成违约
销售侵权复制品罪的处罚量刑：违法所得数额巨大或者有其他严重情节的，判处五年以下有期徒刑，并处或者单处罚金。销售私自出版他人享有专有出版权图书的会构成该罪。

2020.01.31 139
租房签订合同后违约租金能退吗
租房签订合同后违约租金不一定能退。如果合同中有对租房后中途退房的相应违约责任有明确约定的，就按相应的约定执行，约定可以退的则剩余资金可以退。如果合同中没有约定的就可以和房东协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。

2021.01.26 209
在签订合同后租房违约应该咋样办
签租房合同后，存在违约的行为，可以要求继续履行等违约责任。如果因此产生纠纷，可以协商处理，也可以直接提起诉讼。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者

2021.04.28 129

专业问答

签订租房合同后, 房东违约, 我们房东不租了
首先要确定梁先生是否为真实房东，可要求其出具房产证等相关证件。若梁先生确实为房东的，那要看梁先生与刘先生之间的委托合同是否已解除，若已解除的，梁先生可要求你们搬离，根据合同相对性，你只能向与你签订合同

2022-02-01 15,340
租房合同签订后房东违约怎么办, 如果房东违约, 会有什么样的后果?
有合同的按照合同约定处理，既然租户有违约行为，那么房东可以随时要求解除合同，收回房屋，并要求追究租户的违约责任。一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是

2022-04-09 15,340
租房签订了违约合同怎么办？
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0。5%的滞纳金。 3、由于甲方

2022-12-19 15,340
房东不租了怎么办房东违约租房合同和房东对
1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔

2022-12-09 15,340

法律短视频

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签二年租房合同违约金多少
民法典没有对签二年租房合同违约金的数额作出规定，因此签二年租房合同违约金的数额可以由租房合同双方当事人协商确定。当事人在合同中可以直接约定违约金数额，也可以约定违约赔偿数额计算方法。如果违约方在守约方要求其承担违约责任时，认为约定的违约金过

1,345 2022.04.15
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租房没到期房东违约怎么赔偿
租房没到期，房东违约的，有约定违约金的，租客可请求房东赔偿违约金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。也就是说，如果在

683 2022.05.27
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如果房东违约怎么办
房东违约的，租客可以要求其承担违约责任。具体承担什么违约责任，要看房屋租赁合同对此有无约定，有约定的从约定；没有约定的，按照民法典的规定，可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租客可以和房东协商解决违约事宜，协商不成的

1,493 2022.04.15

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