安置房屋转让的合同

如果是老人在世的时候拆的，那么拆迁款还是要给老人，去世后得到的拆迁安置补偿款作为老人的遗产，在没有遗嘱的情形下，应由其法定继承人合法继承。 但还要结合具体问题加以分析，如果老人将自己的房产立了遗嘱分割，是需要按照老人的意愿来分配的。

拆迁安置房转让协议是有效的。即安置房转让协议是依法成立的，就具有法律效力，对当事人是具有约束力的，受我国法律的保护。

拆迁安置房产权属如下： 1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的。 此种拆迁安置房应认定为一方个人财产，而不能作为夫妻共同财产分割。 2、被拆迁房是私有住房，其所有权是在结婚登记之后取得的，被拆迁房和安置房的差价是以夫

我国相关法律规定，拆迁安置房如果办理产权登记，取得所有权的，拆迁安置房所有人可以买卖房屋。房屋物权设立以登记为准，所以拆迁安置房登记在谁名下的，所有权归谁。如果没有登记的，利害关系人可以申请确权。物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲

安置房名额转让协议满足以下条件就有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力； (二)意思表示真实； (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

安置房指标转让协议是否有效要根据具体情况来确定。如果该安置房的指标是属于可转让的，那么只要此协议是双方当事人基于平等自愿的前提下签订的，且不违反法律的强制性规定，不违背社会公序良俗，那么该协议就是有效的。但如果该安置房的指标是不可转让的，那

安置房指标转让协议是否有效要根据具体情况来确定。如果该安置房的指标是属于可转让的，那么只要此协议是双方当事人基于平等自愿的前提下签订的，且不违反法律的强制性规定，不违背社会公序良俗，那么该协议就是有效的。但如果该安置房的指标是不可转让的，那

依法成立的安置房名额转让协议有效。有效的转让协议要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；协议内容符合法律规定的形式、转让关系的成立不得违反法律行政法规的强制性规定。

1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能会起诉到法院解决，最终 的合法权益人是谁还无法确定； 2、无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证； 3、因交易时间漫长，房价变动可能性大。

安置房买卖合同范本应写明买卖双方和安置房的基本信息；安置房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方

房屋的补偿安置方式：可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

小产权房转让合同应当包括以下内容： 1、合同双方当事人的身份信息； 2、标的； 3、房屋价格及付款时间约定； 4、交房期限； 5、权利担保； 6、违约责任； 7、合同双方认为应当约定的其他事项。

房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。