更新时间:2022.11.01
根据法律规定,以房子等不动产设立抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时才设立。 但是根据法律规定,申请抵押权登记时,应当提供房屋所有权证书或者房地产权证书。所以说,没有房产证的房子属于所有权不明的财产,是不能进行抵押的。
按揭房可以办理抵押登记。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者购买保险,应列明银行为第一受益人,在贷款履行期内不得中断保险,保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前,保险单交由银行执管。
房屋抵押登记基本程序如下: 1、抵押登记申请。 2、受理申请。 3、审核。 4、登记。 5、收费发证。 6、立卷归档。当事人以土地使用权、城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物、林木、航空器、船舶、车辆以及企业的设备和其他动产抵押的,
1、甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单)。 2、甲方应妥善保管抵押物,在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查。 3、在合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本
民间借贷中房产抵押可以通过办理抵押登记认定,当事人以房产抵押的,抵押权在办理抵押登记的时候设立,当债务人不履行到期债务的时候,债权人可以对该房产优先受偿。
农村自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。
房产抵押借款合同要按以下要求写才具有法律效力: 1、应写清楚借款人、抵押人、贷款人的法定全名。 2、应写清楚贷款金额,要同时用阿拉伯数字和中文大写,如“人民币10万元(拾万元)”,防止持有人篡改。 3、应写清楚抵押贷款时间期限,包括借款的起
根据法律规定,协议离婚如果符合法定请求损害赔偿情形的能要求损害赔偿。有权请求损害赔偿的情形有:一方有重婚行为;一方与他人同居行为;一方实施家庭暴力行为;一方虐待或遗弃家庭成员;有其他重大过错行为等。
纯抵押贷款一般是指借款人以自有或第三方的全产权房屋作抵押担保,向贷款人(银行或政策允许放贷的机构等)申请的贷款,房屋需要在所在地房地产管理机构办理抵押登记手续。(购买新房或二手房申请的贷款,也会将新购房产办理抵押登记手续,一般称为房屋按揭贷
1、提出贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。 2、准备贷款资料如果是个人房屋抵押贷款,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚
1、民间私人之间的借贷是合法的,受法律保护。 2、但民间借贷的利率不能超过国家限定的标准,超过限定标准的,超过部分,不受法律保护。(现行民间借贷国家限定利率标准为年利率24%,借款人自愿给付利息的,年利率最高可达36%)。
能的。收入分两部分: 1、收取客户的抵押贷款手续费; 2、银行利息的返还部分。抵押贷款的贷款条件: 有合法的身份; 有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; 有合法有效的购房合同; 以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的