签二手房买卖合同过程中应注意什么？-收款流程问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、审查卖方是否对房屋享有所有权,这个可以通过到房管局查册解决,如果卖方有配偶,那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字。 2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险3那么就要注意交房时间,要约定明确的交房时间、交房条件,以及逾期交房的违约责任。

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律师普法

购买二手房应注意什么购买二手房怎么签订合同
购买二手房应注意的有：1.房屋手续是否齐全；2.产权是否明晰无纠纷；3.交易房屋是否在租；4.土地情况是否清晰；5.市政规划是否影响；6.房屋是否合法；7.合同约定是否明确。购买二手房签订合同应当按照法律规定合法合理的签订合同。

2021.03.27 240
房屋买卖合同范本及签约过程中应注意的事项
一、签订房屋买卖合同应包括以下内容： 1、交易房屋基本状况； 2、房屋产权状况说明； 3、房屋成交价格； 4、付款方式； 5、税费负担约定； 6、权属转移登记； 7、房屋交接； 8、违约责任； 9、其他约定事项； 10、当事人双方签字及签署

2021.01.28 120
二手房交易过程中买方要注意
1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件，没有两证的房屋，不得买卖。 2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意。根据规定，二手房属于两个以上(含两个)主体共有的，应当审查(提交)共有权人同意转

2020.03.24 199

专业问答

买二手房过程中应该注意什么问题, 二手房买卖的注意事项和手续签订
但对于一些细节问题还应约定清楚。（9）.）房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人。（2。所以最好选择有房产证的房屋进行交易.福利房屋是否合法房改房，政府可无偿收回。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，没

2022-03-09 15,340
二手房买卖中介签订合同需要注意什么房屋买卖中介应注意哪些问题？
一、须了解产权可靠性确认产权的房主是否与卖房人是同一人，了解房屋的性质，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖，因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，所以一定要确认原单位是

2022-02-10 15,340
买二手房应注意什么二手房买卖合同签订时的注意事项以及需注意什么
一、买二手房应注意什么1、不管是什么时候建的房子，一定要查看购买房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一的凭证，没有房产证的交易对购买者来说存在极大的风险，房主可能用房产证将房屋抵押或

2022-03-14 15,340
买卖二手房要注意什么，买卖二手房签合同有哪些注意事项
一、二手房定金合同怎么签好 1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。 2、与中介公司签订书面的中介

2022-05-05 15,340

法律短视频

00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

716 2022.05.18
01:19
二手房买卖合同公证办理流程
二手房买卖合同的公证流程，主要包括以下步骤：双方一起向公证处提出公证的申请：卖方和买方须携带上身份证、护照、军官证等。公证员对双方携带的证明材料进行审查：申请人提供的身份证明文件有没有与本人一致；申请人是不是具有行为能力；申请人的意思表

719 2022.04.17
00:51
买卖房屋合同有什么要注意
签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房

1,026 2022.04.17

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