确认商品房预约合同效力纠纷案无效是什么-判断依据问题在线咨询-法师兄

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确认商品房预约合同效力纠纷案无效的依据是：是否合格的主体；是否有真实的意思表示；预约合同的内容是否合法以及合同的形式是否合法。合同的签订程序为一方向另一特定方发出要约，要约内容要包括特定标的物的较为详细、具体的情况，如规格、数量、价格等。

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确认合同无效纠纷是啥意思
确认合同效力纠纷是指当事人对合同的效力产生争议了，起诉至法院由法院确定该合同的效力；合同效力是指法律对各方当事人合意的评价。根据规定，当事人订立的合同可能是有效、无效、可撤销和效力待定等状态，当事人对合同效力的认识出现分歧时，可以诉至法院请

2021.01.22 452
怎么确定商品房预售的效力?
商品房预售的效力的确定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。商品房预售需具备4个条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; 2、

2021.07.04 141
合同纠纷中如何确认合同效力
确认合同效力的案件一般由合同履行地的人民法院管辖或由被告户籍地、居所地的人民法院管辖。当事人同时可以协议约定确认合同效力案件的管辖法院，根据其约定提起诉讼。

2020.03.02 177

专业问答

商品房预约合同的法律效力是怎样的, 什么是商品房预约合同?
一、什么是商品房预约合同？“对未来订立一定内容契约之约定，称之为契约。”《墨西哥民法典》规定：人们可以用合同方式承担于将来订立一个合同的义务，缔结合同的允诺或者其他预备协议，可以是单方的或双方的。《秘

2022-03-07 15,340
如何确定预售商品房合同无效？
商品房预售合同无效如何认定，商品房预售合同的有效条件包括：主体合格、意思表示真实、内容和形式合法。以上条件缺一不可。所谓的主体合格是指，根据《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定，

2022-05-06 15,340
商品房预售合同效力的判断标准是什么, 什么情况下商品房预售合同无
1．《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》“第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认

2022-02-23 15,340
商品房预售合同效力到底是无效合同还是已成立合同
商品房预售合同无效如何认定，商品房预售合同的有效条件包括：主体合格、意思表示真实、内容和形式合法。以上条件缺一不可。所谓的主体合格是指，根据《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定，

2022-04-09 15,340

法律短视频

00:53
合同无效如何确认
确认合同无效的情形有： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，从而损害国家利益的； 2、恶意串通，损害国家、集体或者是第三人利益的； 3、以合法形式掩盖非法目的的； 4、损害社会公共利益的；违反法律、行政法规的强制性规定的。合同无效是指合同

1,772 2023.01.04
01:31
确认合同无效的条件
今天和大家分享一下确认合同无效的条件要确认合同无效，首先要确定什么是有效合同。有效合同是指符合法律规定的要件，一经订立就发生法律效力的合同。具体包括以下的条件：1、双方当事人具有相对的民事行为能力，也就是相对的缔约能力。2、双方当事人的意

1,518 2022.04.17
01:26
预售商品房买卖合同的诉讼时效
诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为3年。如果请求停止侵害

1,791 2022.04.15

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