二手房城里拆富还是农村拆穷-农村房屋拆迁问题在线咨询-法师兄

行动指南

在城镇与农村的房屋拆迁中最大的区别在于土地类型的区别。一般城镇的房屋是国有土地上房屋。参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》，采用的是由专业评估机构结合所在区域的房地产市场价格进行综合评估。而农村房屋则是集体土地上的房屋，很多地方按照重置成新价进行核算，根据房屋性质(砖房、瓦房、木房、土房等)、房屋结构(平房、楼房)等因素“一刀切”的制定补偿数额。

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律师普法

拆迁户属于农村还是城镇
征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征

2020.12.09 178
盐城滨海农村拆房价格
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

2020.04.02 219
农村房子拆迁是按小区还是城市划定
如果城中村的房屋已被纳入城市规划区，则土地权利人可以请求参照城市房屋标准计算。如果被征收人选择货币补偿，对被征收房屋价值的补偿标准可参考周边类似房屋的市场价格，如果选择产权置换，应当按照“拆一换一”的标准进行置换。

2021.03.07 142

专业问答

拆迁是按照农村房屋拆迁还是城市房屋拆迁
你是农村房屋拆迁还是城市的？r（1）如果是农村（集体土地）的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；

2022-03-16 15,340
城中村拆迁应当适用农村房屋拆迁程序还是城市
《国有土地上房屋征收与补偿条例》　　第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办

2021-06-04 15,340
农村拆迁二手房买卖合同是什么
现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市，专门关于农村房屋买卖的法律、法规和规章一个也没有。涉及农村房屋买卖的法律性文件只有最高人民法院的一个批复。在这个批复里，最高人民法院的观点是：如果

2022-07-02 15,340
农村拆迁拆的房子在哪里补偿
征地拆迁补偿因各地经济发展水平不一，地段、建筑物类型不一、是否违法建筑、是否具有所有权、使用性质等等问题，各地政府规定的相应补偿方式和标准等也不同。建议直接咨询当地政府国土资源或拆迁管理等部门。如果

2022-03-27 15,340

法律短视频

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城里有房农村还可以申请宅基地吗
城里有房农村还可以申请宅基地，但要满足以下要求： 1、必须是本村集体经济组织的成员； 2、必须在必须长期在农村生活。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员按照法律规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。户口是农村集体经

16,653 2022.05.11
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农村拆迁安置房能办房产证吗
农村拆迁安置房能办房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。相关法律规定动

2,841 2022.05.11
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农村土房拆除政策怎么补助
农村土房拆除政策补助标准如下：按标准规定，砖瓦房一平米补偿2400元，楼房补偿最高，一平米可享受3300元的补助。目前情况来看，大多享受的补贴都差不多在1900至2400左右。由于各地规定有所出入，所以享受补贴的金额均不等。也有一部分农民不

3,810 2022.04.17

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