农村小产权房能贷款吗？

农村不动产权证可以抵押贷款。农村不动产权证抵押贷款符合以下条件： （1）具有完全民事行为能力，无不良信用记录； （2）用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议，依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明，未列入征地拆迁范围； （3）除用于

不可以使用农村土地进行贷款。农村土地归村集体经济组织所有，个人对土地仅享有使用权和收益权，抵押农村土地属于无权处分，无法办理抵押登记手续抵押权不发生效力。

小产权房不能办公积金贷款。

小产权房不能办公积金贷款。小产权房是在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋，不具有正规部门发放的房产证与土地证，无法办理抵押贷款。

农村不动产权证之所以不能贷款，可能与当地的政策以及当地银行的规定有关。农村不动产权证不是所有地方都能抵押贷款的，要看当地的政策是否允许农村不动产权证抵押贷款以及当地银行是否接受农村不动产权证抵押贷款。 根据《民法典》第三百九十五条规定，债务

农村的房子可以办理抵押贷款，但必须要拥有房屋的财产权、处置权。

可以农村不动产权证办理抵押贷款。农村不动产权证是农村宅基地使用权与房屋所有权的统一证明，办理贷款需要抵押人属完全民事行为能力自然人，具有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明，具有良好的信用记录、还款意愿、稳定的收入来源和按时足额偿还贷

小产权房不可以办理贷款，因为小产权房没有正式的房产证，无法办理贷款手续。办理抵押贷款手续，必须要有抵押物的产权证明，小产权房是没有正式的房产证的，是不可以办理贷款手续的。

小产权房不可以在银行进行贷款，但可以在非银行的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》的规定，小产权房买卖后不可以登记发证，小产权房没有房管部门颁发的房产证，不能办理过户登记，如果出现纠纷，无法得到法

不动产权证书是可以抵押贷款的，不过满足以下条件： 1、贷款者本人应具有合法的身份。 2、贷款者本人应具有稳定的工作及收入，经济能力应具备能够偿还贷款的本息的能力，并且无任何不良信用记录。 3、应具有合法有效的购房合同。 4、以新购买的住房作

严格来说小产权房是不能贷款的。小产权房屋转化为产权房缺乏法律依据。

一般来说，农村房子是不能抵押贷款的，因农村土地属于集体所有，没有征用前不可以上市，而抵押物必须要自由转让，所以在法律上是不能抵押的。但如果是合法自建且取得了房屋所有权证，对房屋有财产处置权，就可以带上房产证、个人身份证、个人经济收入证明等资

当事人要贷款不可以以农村的自建房抵押。农村自建房指的就是以前的时候老家自己动手建造的房子一般农村自建房屋是没有产权证的，则无法进行抵押登记。农村房屋本来就不易于进入市场交易，不具备流通性。若没有产权则银行不会认可，因此无法申请贷款。