物业管理纠纷调解

1、通过采取友好协商加以解决。 2、通过人民调解加以解决。 3、通过派出所加以解决。 4、进行民事诉讼加以解决。

物业管理的纠纷解决机制：遇到物业纠纷业主可以率先找物业管理公司协商解决，或由第三人调解，调解不成可以提交仲裁机关仲裁，或向当地房地产管理局物业管理处投诉；仍未解决的可以向人民法院提起诉讼，要求对方履行义务。

1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决; 2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或者镇政府调解机构参与调解的方式达成协议; 3、纠纷各方在 1,2种方式无法达成一致协议的情况下通过仲裁、法院诉讼的方式解决纠纷。

当事人不需要写调解书，但是应该将自己的调解需求告知人民调解委员会。 第一，明确双方之间到底是什么法律关系。 第二，调解请求，在调解的时候我们一定要明确要达到的目的，简单扼要。 第三，事实与理由，在事实与理由方面让法官一看就明白。

法院调解物业费纠纷应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。人民法院进行调解，可以由审判员一人主持，也可以由合议庭主持，并尽可能就地进行。

根据问题的不同，所受理的部门也有所不同。 首先，房屋漏雨、漏水问题处理可以向住建委进行投诉。 其次，对物业服务收费项目及标准有异议可以向物价部门进行投诉，相应的处罚包括责令改正、没收违法所得、罚款、情节严重的责令停业整顿。 再次，对丢失被盗

解决物业管理纠纷有几种方式：纠纷双方可以通过和平协商达成协议；纠纷双方也可以通过第三方介入达成协议，主要可以通过当地的房管局、居委会的参与，还有街道办事处或者镇政府调解机构进行调节；当争议双方不能通过第一种和第二种方式达成协议时，还可以采用

物业管理纠纷的处理方式有以下三种： 1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决; 2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议; 3、纠纷各方在 1,2二种方式无法达成一致协议的情况下通过

物业管理纠纷解决方法有：业主和物业管理公司可以依据有关的法律法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷，或者将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议，如仍未解决可

物业管理纠纷的途径有纠纷各方以和平协商方式达成协议解决；纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议；纠纷各方在前述二种方式无法达成一致协议的情况下通过仲裁、法院诉讼的方式解决纠纷。

物业管理纠纷，主要有以下几种处理方式： 1、物业公司可以和业主就纠纷的处理问题进行协商； 2、协商不成的可以请基层组织进行调解； 3、协商或调解不成的可以向法院起诉，可以直接向法院起诉； 4、物业服务合同中如果有仲裁条款的，可以直接申请仲裁

房管局调解业主之间的纠纷，但经房管所调解无效或达成协议后一方或双方又反悔的，可将当事人的申请书及房管所的调查材料、调解意见等有关资料整理装订成卷，报送区、县房管局调解或做出决定。

处理管理费纠纷，应根据具体情况具体分析。如果物业管理合同中有约定，对业主欠费的可以或不可以采取停水气电热等措施的，应该遵守其约定。物业管理公司违反合同约定的，应当承担违约责任。业主无理拒绝支付费用的，责令其按照合同约定缴纳物业管理费，并承担