合同的违约金是怎么算的？

违约金的计算标准： (1)合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。 (2)违约金的计算依据是合同总价。 (3)约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。

合同违约金的计算方法有： 1、要看合同对违约金是否有约定，有约定就按合同约定计算违约金。本协议可以是具体金额，也可以是违约金的计算方法； 2、如果合同对违约金没有约定，或者约定不明确，就要看守约方因对方违约给自己造成了多大的损失。损失金额是

1、交付不能。当出卖人不能向买受人交付标的物时，则构成根本性违约，除非出于不可抗力等免责事由，均应当承担违约责任。 2、交付迟延。商品房买卖合同中，出卖人的给付，实际应由两部分组成，一是将房屋交付使用，二是交付产权过户手续。此两种的给付迟延

违反租赁合同的违约金应该按照双方在租赁合同中约定的数额比例计算，具体可以双方协定，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成损害较大的违约金可以适当上浮。

支付定金签了合同违约金的计算方式按照合同当事人约定的违约金条款确定。但是在定金和违约金同时存在的情形下，当事人只能选择其中一种方式适用，不可同时主张。

法律没有对合同违约金的计算标准作强制性规定，当事人可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。只是不能使违约金的数额过高或者过低，否则当事人可以向法院请求予以调整。 根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条第一、二款规定，当事人可以约定一

按民法典限定，守约方能够要求赔偿事实上损失。事实上损失由守约方举证，这个损失要根据守约方的事实上情况确定，包括因另一方违约做法导致的财产减少，也包括合同履行后可得到的利益。

一般情况下，双方可以约定一方违约时要按违约情况向对方支付违约金，也可以约定违约金的计算方法。约定的违约金低于损失的，法院或仲裁机构可按当事人的请求增加违约金。约定的违约金过分高于损失的，法院或仲裁机构可按当事人的请求适当减少。当事人迟延支付

合同对违约金计算有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。计算依据是合同总价。约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。

1、签订房屋买卖合同后，因一方当事人要求解除合同，守约方损失包括直接损失(即付出的房款、中介费、利息等)和房屋差价等可得利益损失，违约方应当予以赔偿； 2、赔偿的范围包括：合同约定价格与房屋现在市场价之间的差额； 3、出卖人违约行为符合合同

关于合同约定的违约金主要有以下规定： 1、如果当事人认为违约金过低的，可以请求以违约造成的损失来确定违约金的数额； 2、如果当事人认为违约金过高的，可以请求法院或仲裁机构以超过造成的损失30%为标准适当减少。

装修合同违约的一般情形下违约金的数额是由双方进行约定的，约定的违约金若是低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。