合同的违约金是怎么算的？

装修合同违约违约金的算法，在合同有约定的情形下，遵从合同约定。没有约定，则可以要求违约方赔偿实际造成的损失。

租赁合同违约金的计算标准： 1、合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理； 2、违约金的计算依据是合同总价； 3、约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。

合同的违约金计算方法具体如下： （1）对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理，一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限； （2）逾期付款违约金的计算，应注意不同时期的计算参考依据； （3）合同当事人明确约定适用地方规章规定的，人民法院

荒山承包合同违约金的形成是由合同双方约定的。法律规定，当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金需要以违约造成的损失为基础。

违反合同的，违约方应当按照约定向守约方支付违约金，违约金按照以下情况确定：合同中约定了违约金的，按照合同约定的违约金进行索赔，但是约定的违约金低于造成的损失的，或者约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予

违约责任的违约金由双方自行约定数额。如果约定的违约金过分高于或者低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加或者减少违约金。

违约交房违约金的计算方法是按照合同约定的方式计算违约金。但是如果损失超过约定的方式计算出的违约金或者低于约定方式计算出的违约金的，当事人也可以请求增加减少。

合同中的违约金的计算：有约定的按约定，没有约定违约金的，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。

约定合同违约金如下： 1、当事人可以在合同中具体约定一定数额的违约金。具体数额的上限为订立合同时可以约见或应当预见因违约造成的损失30％； 2、当事人还可以在合同中约定违约金的计算方法。

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

房屋买卖合同没有法定违约金。当事人可以自行约定。就目前这个情况，退房可能性极小，因为按揭和备案已经办理。只能有两个选择：1、从其他亲友那里借钱还贷，同时想办法多挣钱，熬过去，房贷一般是逐年递减的，以后压力就没那么大了；2、转手卖给别人，但相

租房合同违约金一般按照标的数额的20%设定即合法，具体的数额标准可以双方在租房合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

有约定按照合同的约定，没有约定违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。