夫妻财产过户可以吗？

婚前财产当然可以通过公证的方式，使其成为夫妻共同财产。我国民法典虽然规定法定财产制，即一般情况下夫妻一方的婚前财产，应当是自己的个人财产。但同时又规定夫妻约定财产制，即夫妻可以将个人的婚前财产约定为共同所有或者部分共同所有，约定应采用书面的

夫妻之间离婚房产过户费用如下： 1、契税按产价百分之二； 2、印花税按产价万分之五； 3、登记费80元； 4、交易手续费百分之二； 5、工本费20.00元。 离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征

婚后不离婚可以分割夫妻共同财产。夫妻任意一方对婚后共同的财产是有平等的处理权的，若一方私自处理财产，势必打破这种平等。换句话说，婚后在不离婚的前提下，一般不能主张分割夫妻共同财产，但是有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产

再婚形成的夫妻关系与普通婚姻关系相同，一方的婚前财产为其个人财产，不因结婚转化为双方共同财产，婚后共同生活中的财产为夫妻共同财产，离婚时可以分割。对于再婚夫妻财产的继承，有血缘关系的父母与子女之间按照法定第一继承顺序继承，无血缘关系的继父母

没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房

没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖

夫妻单方买房是否算共同财产，需要视具体情况而定。 1、如果男女双方已经办理了结婚登记，一方单方面买房登记在一方的名下，房屋仍然是夫妻的共同财产。因为婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产归夫妻共同所有。即使房屋只登记在一人名下，房屋也是

夫妻共同财产，并不包括一方个人所有的婚前财产。一般情况下，一方在婚姻关系缔结之前，也就是双方正式办理结婚登记之前就已经获得的财产，应当被认定为一方个人所有的婚前财产。因此，在离婚的时候，另一方无权请求分割这一项财产。具体来说，这主要依据了我

婚前财产原则上不属于夫妻共同财产。《民法典》对夫妻个人财产和夫妻共同财产，作出了具体的规定，主要规定在第一千零六十二条和第一千零六十三条。根据第一千零六十三条的规定可知，夫妻其中一方的婚前财产属于其个人财产。但是，夫妻双方也可以在法律允许的

夫妻离婚过错方，一般情况下可以分得相应的夫妻共同财产。 1、在离婚的时候，夫妻共同财产的分配问题，应当由夫妻双方协商决定。因此，如果双方协商决定过错方不分得财产，是可以按照约定来分配夫妻共同财产； 2、双方也可以通过提起诉讼的方式，如果协商

根据我国《物权法》相关规定可以知道，不动产权的转让、变更，只有经过登记，才产生法律效力；没有经过依法登记的，不发生效力。所以，夫妻在离婚时，如果达成约定将房产归于一方所有，需要进行过户登记。只有过户登记办理完成，房屋产权才真正转移，所有权才

协议离婚也是可以办理房屋的过户的。不管男女双方是通过协议离婚还是通过法院诉讼离婚，离婚之后房屋都需要办理过户手续。如果男女双方是协议离婚的，那么相比诉讼离婚的方式，办理房屋的过户手续就多了一个公证的流程，也就是到公证处办理析产公证。办理析产

遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继