船舶抵押权设立程序如何？

抵押贷款流程如下。1、提出申请，签订代理协议，签订贷款担保协议，递交相关资料。进行房产评估、贷前调查、审批。2、审批通过，办理抵押登记手续，领取他项权证。发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

进行房地产的抵押，首先需要填写住房抵押申请书，提交银行相关证明材料；银行审查；借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押；借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证；银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的

抵押权和留置权的主要区别： 1、标的物不同。留置权的标的物只是动产，抵押权的标的物包括动产和不动产； 2、成立条件不同。抵押权是根据双方的协议建立的，留置权是根据法律直接规定的，不需要债务人的意思； 3、实现方法不同。抵押权可以在债权到期清

抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。抵押权人将抵押权转让给他人的，对抵押人不发生法律效力，抵押人仍就原债务对抵押权人承担责任。

民法典中对于抵押权人申报债权没有规定，但是我国破产法中规定，抵押权人申报债权的处理方式为在法院确定的债权申报期限内准备好债权申报需要的材料及相关证据进行债权申报。

居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。抵押权有偿，可以强制执行。

抵押担保范围可以由当事人在合同中约定，一般有约定的从约定，没有约定从法律规定。 抵押权的法定担保范围包括： （1）主债权； （2）利息； （3）违约金； （4）损害赔偿金； （5）实现抵押权的费用。

已抵押的房屋买卖时应当及时通知抵押权人，如果抵押权人证明抵押人的该行为会损害其权利的，可以请求抵押人将买卖所得的价款提前清偿其债务或者提存。

1、不动产抵押以登记为生效要件。 2、动产抵押并不以登记为生效要件。对于生产设备、原材料、半成品、产成品、交通工具、正在建造的船舶、航空器，无论当事人办理还是不办理抵押物登记，动产抵押权自抵押合同生效时发生效力。 但是，办理与不办理抵押登记

首先要写明双方的基本信息，包括姓名和身份证号码，有担保人的要写明担保人，公司要注明法定代表人的相关信息。其次写清楚借款事由，明确约定将房产作为抵押，写明借款金额。第三要确定借款的相关事宜，包括借款期限、房屋位置、抵押登记税费的承担、抵押担保

办理二手房抵押由抵押人和抵押权人签订书面的房屋合同，然后双方携带房屋所有权证书、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件等相关材料共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记即可。

被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人

先抵押后出租，出租人应当书面告知承租人该租赁物已抵押的事实。 已经抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力，即受让人可终止原租赁合同，承租人对该租赁物不享有优先购买权、继续租赁权。 抵押人未书面告知承租人抵押事实的，抵押