更新时间:2023.02.09
签订合同后的口头约定具有法律效力。双方当事人以口头约定订立合同的,可以收集合同订立和履行过程中的文书、资料、来往函件等证据材料,证明双方的合同关系。
首先需要纠正的是,中介与承租方或者是出租方签订的合同并非是租房合同,而是中介合同。其次,中介合同要有效,需要满足:1、合同主体适格:如果是自然人,需要有完全民事行为能力,如果是中介机构,需要有从事房屋中介的资质;2、内容合法确定:需要明确约
非自愿签的合同满足下列条件是有效的:合同的内容符合法律法规和公序良俗;合同的形式符合法律规定;合同主体具有相应的民事行为能力;合同主体意思表示真实;法定其他有效条件等。
无效合同,是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。 依据下列条件判定合同是否无效: 1.是否存在一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的情况; 2.是否存在恶意串通,损害国家、集体或者
10年前签字担保生效后,只要未出现担保约定解除条件的现在还有效。担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。
有效,在校生已经具备合《劳动法》规定的就业年龄,其在校大学生的身份也非《劳动法》规定排除适用的对象。如果双方在协商一致且没有违反法律规定的条件下签订劳动合同是受法律保护的。但是如果在校生去用人单位工作也可以不签订劳动合同。
首先,法律上要有证据证明中介参与了阴阳合同,才会有责任问题,证据主要指中介在过户价格确认书或补充协议上签字或盖章,或者同时在预约和现售上盖章但两份合同差价悬殊。 其次,即便有证据证明中介参与阴阳合同,但现有民事、刑事法律对于中介这一行为并无
合同不成立与合同无效的区别是合同不成立意味着当事人之间尚未形成合同法律关系,当事人可以继续磋商订立合同,也可以停止订立合同;而合同无效标志着合同没有法律约束力,合同一经被确认无效,当事人必须停止履行,不允许当事人协商继续履行合同。
有效的合同应当具备以下要件: 1、合同订立的主体应当具有订立的资格或合法的授权; 2、合同的形式应当以书面形式为主; 3、合同的内容应当尽可能完备和详细;等等。
都是有效的。网签合同和购房合同不一样,其中房产网签其实就是和销售对象签订合同后,要到房地产的相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。防止一房多卖。购房合同才是房产交易
合同上签假名按真手印合同有效。但主张的程序非常麻烦,首先要知道这个人的真实身份,真实住址,然后去起诉,要求确认合同有效。 依法成立的合同,受法律保护。 依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。